كمبوند ستيت التجمع الخامس Stei8ht New Cairo هو أحدث مشروعات شركة لاند مارك صبور LMD للتنمية العقارية في قلب القاهرة الجديدة، حيث أقامت الشركة مشروعها بإحدى المواقع الاستراتيجية الرائعة بمدينة التجمع الخامس على محور يوسف السباعي مباشرة أمام مدينة الرحاب، مما يكسبه موقع حيوي بالقرب من أهم الأماكن التي قد ترغب في الوصول إليها.
يمتد ستيت التجمع الخامس على مساحة 550 فدان، مما جعله يتمتع بالعديد من المزايا التي جعلته يتفوق عن المشروعات السكنية الأخرى، ويعتبر ستيت القاهرة الجديدة واحدًا من أكبر كمبوندات التجمع الخامس. تتوفر به الخدمات الأساسية المُتكاملة والترفيهية، والتي نتجت كمبوند مميز يكفي حاجة السكان. بالإضافة إلى انتشار المساحات الخضراء الواسعة، التي تضفي طابع الهدوء والرفاهية والخصوصية العالية داخل الكمبوند.
ينفرد ستيت التجمع الخامس بكل هذة المزايا بجانب توافر أسعار وحدات كمبوند Stei8ht New Cairo متناسبة مع إمكانيات الكمبوند اللامحدودة، كما أن شركة لاند مارك صبور قدمت أنظمة سداد ميسرة لتسديد قيمة الوحدات، حيث يمكنك التقسيط على فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.
للحجز والاستفسار عن المساحات والأسعار تواصل معنا عبـر…
موقع كمبوند ستيت التجمع الخامس
يقع كمبوند ستيت القاهرة الجديدة على طريق السويس أمام البوابة رقم 19 من مدينة الرحاب، ويقف الكمبوند على محور يوسف السباعي مباشرة، وهو محور متفرع من محور محمد نجيب. يقترب ستيت التجمع الخامس من مشروع كمبوند سوان ليك ريزيدنس، ويمتد الكمبوند على امتداد كبير من البوابة 16 وحتى البوابة 20. من مدينة الرحاب.
الأماكن القريبة من ستيت التجمع الخامس
يقع كمبوند ستيت التجمع الخامس على مقربة من عدد من الأماكن الهامة والطرق الرئيسية التي تجعل الحياة في الكمبوند أكثر سهولة، والوصول للأماكن لا يأخذ الكثير من الوقت، ومن أهم الأماكن القريبة ما يلي:
- كمبوند واتر واي التجمع الخامس يمكنك الوصول إليه خلال 5 دقائق من ستيت التجمع لاند مارك صبور.
- الجامعة الأمريكية توجد على بعد 10 دقائق فقط من ستيت التجمع الخامس.
- كمبوند سوان ليك يوجد بجوار كمبوند ستيت الرحاب.
- مدينة الرحاب قريبة من كمبوند STEI8HT new cairo.
- مدينة نصر ومصر الجديدة توجدان على مسافة قريبة من كمبوند STEI8HT new cairo.
- الطريق الدائري الأوسطي قريب من ستيت القاهرة الجديدة.
تصميم كمبوند Stei8ht New Cairo
يتميز كمبوند ستيت التجمع الخامس بتصميمات عصرية تلبي أذواق العملاء المميزين ليعكس رؤية معمارية متطورة تمزج بين الحداثة والرفاهية، حيث أشرف على تصميم المشروع نخبة من أمهر المهندسين والاستشاريين. حيث تم تخطيط المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 550 فدان، خصص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والإطلالات المفتوحة التي تمنح السكان أجواء من الهدوء والسكينة.
مما ينتج تصميمات استثنائية في كمبوند ستيت القاهرة الجديدة تنفرد بكثرة المساحات الخضراء بها، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية وحمامات السباحة الخاصة ذات التصميمات الأنيقة، كما أكدت الشركة المطورة أن تصميم وحدات كمبوند ستيت التجمع يأتي وفق أحدث التصميمات الأوروبية على يد المهندس ياسر البلتاجي.
مرحلة There ستيت التجمع الخامس
أطلقت شركة لاند مارك صبور أحدث مراحل مشروع Stei8ht New Cairo في قلب التجمع الخامس، على مساحة شاسعة تبلغ 50 فدان، صُممت لتكون مركزًا متكاملًا للأعمال والأنشطة العصرية.
جاءت مرحلة There LMD داخل المشروع لتقدم مساحات مكتبية عصرية تلبي متطلبات الشركات الناشئة والكبيرة على حد سواء، ضمن بيئة عمل محفزة تجمع بين الابتكار والإبداع، وتحيطها كافة الخدمات الترفيهية والمرافق المتكاملة. تبرز أهم تفاصيل المرحلة فيما يلي:
- المباني تتكون من دور أرضي + 6 طوابق.
- مساحات المكاتب تبدأ من 58 متر مربع.
- .المسافات الفاصلة بين المباني لا تقل عن 30 متر لضمان الخصوصية.
- كل طابق يضم 3 إلى 4 وحدات فقط.
- الشقق تبدأ من غرفة نوم واحدة بمساحة 90 متر مربع وتصل حتى 190 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف تبدأ من 181 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.
- يتوفر أيضًا وحدات فاخرة ودوبلكس بمستوى سكني راقٍ.
- ميعاد التسليم المخطط له في الربع الأخير من 2027.
هذه المرحلة تمثل نقلة نوعية لعالم الأعمال في التجمع الخامس، حيث تمتزج الفخامة العملية مع أحدث معايير التصميم، لتصبح وجهة استثمارية فريدة من نوعها.
مساحة كمبوند ستيت التجمع الخامس
اختارت شركة لاند مارك صبور للتنمية العقارية المنفذة لمشروع كمبوند ستيت التجمع مساحة شاسعة لإنشاء الكمبوند عليها، لذلك قامت الشركة بتحديد 550 فدان لإقامة الكمبوند عليها، وهي مساحة كبيرة أتاحت للشركة تنفيذ مخططاتها بالكامل وعلى أفضل شكل ممكن، وقد قامت الشركة بتخصيص المساحة الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمرافق والخدمات الترفيهية.
تم تخصيص نسبة 80% من مساحة المشروع لكافة المرافق، وبذلك توفر أجواء على قدر عالي من الخصوصية والترفيه، وتركت 20% فقط من المساحة للأبنية والإنشاءات، مما يقلل من الكثافة السكانية في كمبوند ستيت القاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات في كمبوند Stei8ht New Cairo
يتكون كمبوند Stei8ht New Cairo من وحدات فلل فاخرة فقط، وتتنوع مساحات وتصميمات فلل الكمبوند حتى تتناسب مع أذواق واحتياجات ورغبات العملاء، وفيما يلي أهم أنواع الفلل ومساحاتها:
- وحدات التوين هاوس: سواء الزاوية أو الوسط، تبدأ المساحات فيها من 220 متر مربع، بالإضافة إلى روف مساحته 60 متر مربع.
- وحدات التوين هاوس المنفصلة: تبدأ بمساحة 260 متر مربع، بالإضافة إلى روف بمساحة 60 متر مربع.
- وحدات فلل مستقل: وعلى تنوعها ما بين صغيرة ومتوسطة وكبيرة، تبدأ مساحاتها من 280 متر مربع.
لمعرفة أحدث تفاصيل الوحدات المتاحة في كمبوند ستيت التجمع الخامس | تواصل عبــر
خدمات كمبوند ستيت القاهرة الجديدة
يتوفر في الكمبوند باقة من أفضل الخدمات المتنوعة والمتكاملة، والتي من شأنها أن تجعل إقامة العملاء أفضل ولا تجبرهم على الخروج من الكمبوند لقضاء حاجياتهم، ومن أهم الخدمات الموجودة التالي:
- المطاعم والكافيهات التي تقدم مختلف المأكولات والمشروبات الشهية.
- جراج للسيارات مما يحافظ على الهدوء والنظام داخل كمبوند ستيت لاند مارك صبور التجمع الخامس، كما أنه يساعد على سهولة التنقل والحركة داخل الكمبوند.
- المساحات الخضراء الشاسعة والتي تعطي السكان أماكن للتنزه والفسح، بالإضافة إلى إطلالات مميزة للوحدات، فضلا عن احتوائها للسكان.
- الخدمات الأمنية والحراسة توجد على قدر عال داخل كمبوند Stei8ht التجمع الخامس لاند مارك صبور.
- الجاكوزي والسبا والساونا والجيم، وغيرهم من الخدمات الصحية والرياضية التي لا غنى للسكان عنها داخل كمبوند ستيت القاهرة الجديدة.
- نادي رياضي كبير، يتضمن ملاعب لكرة القدم والتنس وكرة السلة.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدا عن طرق ومسارات السيارات لتوفير المزيد من الأمان والهدوء داخل كمبوند Stei8ht.
- منطقة تجارية على أعلى مستوى، تتضمن محلات تجارية تعرض أشهر الماركات العالمية، بالإضافة إلى كل المنتجات التي يبحث عنها العملاء للتسوق.
- أماكن مخصصة لألعاب الأطفال ومجهزة بأفضل وسائل الحماية والأمان للأطفال.
- مسجد لأداء الفرائض الدينية الإسلامية.
- أماكن مخصصة للشواء والتجمعات العائلية وتجمعات الأصدقاء، فضلا عن إقامة المناسبات المختلفة.
- الخدمات الطبية المتكاملة، حيث أن كمبوند Stei8ht يعمل على توفير الرعاية الطبية الكاملة للسكان، وتتوفر الخدمات الطبية داخل كمبوند STEI8HT new cairo على مدار 24 ساعة.
- خدمات الصيانة والدعم الفني للوحدات متوفر داخل الكمبوند على مدار الساعة.
أسعار كمبوند ستيت التجمع الخامس
تعتبر أسعار وحدات كمبوند ستيت التجمع الخامس واحدة من كبرى مميزات المشروع، حيث أنها جاءت معقولة ومتناسبة مع حجم الخدمات والمرافق التي يتمتع قاطني الكمبوند، وقامت شركة لاند مارك صبور المطورة للكمبوند بمشاركة العملاء في السداد، وعرضت أنظمة مرنة للسداد، وهي كما يلي:
- النظام الأول: يمكنك من الحصول على الوحدة التي ترغب بها من خلال تسديد 5% كدفعة أولى للحجز، ثم تسديد 5% أخرى بعد مرور 3 شهور، ويمكنك تقسيط المبلغ المتبقي من ثمن الوحدة على 8 سنوات.
- النظام الثاني: ويعتبر هذا النظام مناسب أكثر للأشخاص الذين لا يرغبون في إضاعة الكثير من الوقت، حيث أنه يمكنك تقسيط ثمن وحدتك على 4 سنوات فقط، وذلك بعد أن تقوم بتسديد 10% من قيمة الوحدة مقدم للحجز، ثم تسديد 10% أخرى بعد مرور 3 شهور.
للحجز والاستفسار عن المساحات والأسعار وأنظمة السداد | تواصل معنا عبــر…
مميزات كمبوند ستيت steight new cairo
- الموقع الاستراتيجي الذي تم تخصيصه للكمبوند مما يجعله يقع بالقرب من الكثير من المعالم المشهورة بالمنطقة، وكذلك قربه من الكثير من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول من وإلى الكمبوند.
- الأسعار التنافسية التي تم طرحها والتي لا تقبل المقارنة، كذلك طرق الدفع المرنة والتسيهلات في السداد والتي قد تصل إلى 8 سنوات.
- التصاميم المعمارية التي جاءت على أعلى مستوى من الفخامة والرقي وكذلك الديكورات الداخلية للوحدات السكنية التي جاءت على الطراز الحديث.
- يعد كمبوند ستيت القاهرة الجديدة واحد من أكبر المشاريع السكنية مساحة، حيث تبلغ مساحته 550 فدان.
- تنتشر المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية في كل أنحاء الكمبوند مما تعطيه منظر جمالي لا مثيل له.
- تنوع الوحدات السكنية ما بين تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة بمساحات المتنوعة وإطلالات ساحرة.
- كمبوند ستيت التجمع الخامس يوفر لك كل العناصر لتعيش حياة مليئة بالرفاهية والرقي، وذلك من خلال المرافق والخدمات التي تم توفيرها بالكمبوند والتي تتمثل في خدمات أساسية وترفيهية وأمنية وغيرها.
عيوب مشروع Stei8ht New Cairo
من أبرز النقاط التي قد تُعتبر عيبًا بالنسبة للبعض في مشروع Stei8ht هي أن الأسعار قد تكون مرتفعة نسبياً، مما قد يُثني فئة من المستثمرين أو الأشخاص الذين يبحثون عن خيارات أكثر اقتصادية. هذا الارتفاع في السعر يقابل مزايا تنافسية منها الموقع المميز، التشطيبات فائقة الجودة، والخدمات الفاخرة المقدَّمة ضمن المشروع، مما قد يحد من قدرة بعض العملاء على التملك الفوري.
لكن يمكننا النظر إلى السعر كاستثمار في الجودة والتميز، فالتفرد بالموقع الفاخر، التصميم الراقي، والإمكانيات المتكاملة كلها عناصر ترفع من قيمة الوحدة بمرور الزمن، مما قد يُعوّض المستثمر عن الفرق في السعر إذا تم اختيار الوحدة المناسبة بالشروط الأنسب.
الشركة المطورة لكمبوند ستيت التجمع الخامس
تعد شركة لاند مارك صبور Land Mark Sabbour هي الشركة المنفذة لمشروع كمبوند ستيت التجمع الخامس، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات والتطوير العقاري في السوق المصري، وتشتهر الشركة بتقديمها لعدد كبير من المشروعات التي تتميز بتشطيباتها الكاملة.
تم تأسيس شركة لاند مارك صبور عام 2005 على يد المهندس أحمد حسين صبور، وتأسست الشركة بالشراكة بين المهندس صبور والبنك الأهلي للتنمية العقارية، وكان للشركة هدف واضح وهو تلبية احتياجات السوق العقاري بمشروعات عقارية فخمة داخل وخارج مصر.
من الأعمال السابقة لشركة لاند مارك صبور:
- كمبوند ليان القاهرة الجديدة.
- كمبوند آريا صبور لاند مارك.
- قرية زويا الساحل الشمالي.
مشاريع مميزة ايضا في القاهرة الجديدة
- كمبوند ازار التجمع الخامس.
- كمبوند سراي
- كمبوند تاج سيتي
- فيفث سكوير التجمع.
عرض التفاصيل 
