الفروق بين R7 و R8 تختلف عن بعضها البعض، لذا فإن الكثيرا من العُملاء تتردد الحي السكني السابع أم الحي السكني الثامن في العاصمة الإدارية الجديدة؟، وبدأت التساؤلات حول الفرق بين R7 و R8؟ وبدأ العملاء والمستثمرون البحث حول المميزات الخاصة بكل حي منهما، وتعتبر الميزة الأولى هي كونهما جزء من العاصمة الجديدة.
وتعد مدينة العاصمة الإدارية الجديدة أفضل المدن الحديثة التي اتخذت الحكومة قرارا بتنفيذها، وتتمتع بتصميمات حضارية، حيث تتكامل المناطق السكنية والتجارية والإدارية والثقافية في تناغم فريد، يتيح هذا التصميم فرصاً للعيش والعمل والاستمتاع بالخدمات والمرافق في مساحة مدينة واحدة متكاملة.
كما تم تخصيص استثمارات كبيرة في تطوير البنية التحتية للعاصمة الإدارية، تضم المدينة شبكات طرق حديثة، ومواقف للسيارات، ومواصلات عامة متطورة مثل المترو والترام، ونظام تكنولوجي متقدم، وتوفر للمستثمرين الاتصال بالإنترنت عالي السرعة وتقنيات تكنولوجية حديثة.
وبالطبع فإن كل هذه المميزات تنعكس على الأحياء الموجودة في المدينة، ومنها بالطبع الحي السكني الثامن والحي السكني السابع، وفيما يلي الفرق بين R7 و R8 ..
الحي السكني السابع R7 في نقاط
- يوجد بجوار مطار العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي.
- تم تنفيذه في المرحلة الأولى من تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 1500 فدانا.
- يتميز موقعه بالربط بين طريق القاهرة – السخنة، وطريق القاهرة – السويس.
- تم تقسيم مساحته إلى 33 قطعة أرض سكنية لتنفيذ أضخم الكمبوندات السكنية.
الأماكن القريبة من R7
وياتي الفرق بين r7 و r8 فى الأماكن القريبة مِنهم أن الحي السكني السابع R7 يقترب بكل من الآتي:
- مسجد الفتاح العليم، وكاتدرائية ميلاد السيد المسيح.
- مجمع الوزارات، ومطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- القصر الرئاسي، والمدينة الطبية، والنهر الأخضر.
- مدينة المعارض، وحي السفارات، ومنطقة المستثمرين.
خدمات ومميزات R7
- شبكة كهرباء ضخمة، تصل قدرتها إلى 4800 ميجاوات، تعمل على تزويد الحي السكني السابع بالطاقة وتحرص على عدم انقطاع التيار بشكل مفاجئ، من أبرز الفرق بين r7 و r8.
- شبكة طرق ومواصلات ضخمة تصل بين كل أجزاء الحي، كما تربطه بكل المناطق داخل وخارج العاصمة الإدارية الجديدة، والتي يبلغ طولها 750 كم.
- يقع الحي وسط مجموعة من الأحياء الحكومية المهمة، منها حي المال والأعمال، والحي الحكومي.
- يضم الحي كل الخدمات المهمة والأساسية مثل: المطاعم والكافيهات والمدارس والحدائق وساحات انتظار السيارات، وغيرها من الخدمات الأساسية التي يبحث عنها العملاء.
- يتم توفير نظام أمني متقدم في الحي السكني السابع لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم، تشمل هذه الخدمات كاميرات المراقبة والحراسة الأمنية لضمان بيئة سكنية آمنة.
- يحرص الحي السكني السابع على توفير المساحات الخضراء والمتنزهات للسكان، وتشمل هذه المساحات الحدائق والمنتزهات التي يمكن للسكان الاستمتاع بها وقضاء وقت ممتع في الهواء الطلق.
كمبوندات الحي السكني السابع R7
كمبوند فينشي
يعد كمبوند فينشي واحدا من أهم الكمبوندات السكنية الضخمة الموجودة في منطقة الحي السكني السابع، وهو من تطوير شركة مصر إيطاليا العقارية، على مساحة ضخمة تبلغ 110 فدانا، ويقدم وحدات متنوعة ما بين الشقق والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس وغيرهم، وتتوفر بمساحات تتراوح ما بين 120 متر مربع وتصل إلى 753 متر مربع، ويمكنك حجو الوحدة التي ترغب في الحصول عليها من خلال تسديد مقدم حجز وتعاقد 10%، والتقسيط على 9 سنوات.
كمبوند كاسيل لاند مارك
يوجد في القطعة A1 في قلب الحي السكني السابع، على مساحة حوالي 42 فدانا، وقامت على تنفيذه واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري، شركة كاسيل لاند مارك العقارية، بالشراكة مع واحدة من أهم الشركات، وهي شركة المقاصة سبورت، ويقدم الكمبوند وحدات شقق فقط بمساحات تبدأ من 152 متر مربع، ويمكنك حجز الوحدة التي ترغب في الحصول عليها بدون مقدم، وفترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية
يقع الكمبوند في القطعة G1 بالحي السكني السابع R7، وهو مصمم على الطراز اليوناني المميز، والذي يعتمد على توفير وسائل ترفيه متعددة، ويمتد على مساحة تبلغ 35 فدانا، وهو من تطوير شركة نيو بلان العقارية، ويضم وحدات متنوعة من الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، بمساحات مختلفة تبدأ من 70 متر مربع وتصل إلى 280 متر مربع، ويمكنك حجز وحدتك التي ترغب بها بدون مقدم والتقسيط على 7 سنوات.
كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية
كمبوند سكني فخم من تطوير شركة ذا لاند للتنمية العقارية، يقع في القطعة E3 بالتقاطع مع R7، ويمتد على مساحة 42 فدانا، ويقدم وحدات متنوعة من الشقق والفلل والدوبلكس، ويتوفر بمساحات تتراوح ما بين 87 متر مربع، وتصل إلى 350 متر مربع، ووفرت الشركة المطورة أسعار مميزة للحصول على الوحدات، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة، المقدم يبدأ من 5%، والتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
كمبوند ميدتاون كوندو
يوجد الكمبوند في أرقى المناطق في الحي السكني السابع، حيث أنه يوجد بالقرب من الطريق الدائري وأرض المعارض وحي السفارات، ويتكون من مجموعة من الأبنية والعمائر، وتتكون من 7 طوابق بتصميمات داخلية وخارجية راقية، ويضم وحدات شقق فاخرة، ويمتد على 60 فدانا، وهو من تطوير شركة بتر هوم العقارية، وتتوفر الوحدات بمساحات تبدأ من 120 متر مربع، ويمكنك حجز وحدتك بمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، والتقسيط يصل إلى 7 سنوات.
كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية
مجمع سكني فاخر في القطعة الثانية في R7، على مساحة ضخمة تبلغ 26 فدانا، وقامت على تنفيذه شركة العتال للتنمية والاستثمار العقاري، يقدم وحدات متنوعة من أنواع الشقق والدوبلكس، وهي متوفرة بمساحات تبدأ من 90 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع، يمكنك الآن طلب الوحدة التي ترغب في الحصول عليها من خلال دفع 7% فقط من قيمة الوحدة، ثم يمكنك التقسيط على فترة تصل إلى 8 سنوات.
يمكنك التعرف أيضاً على: ارخص كمبوند في التجمع الخامس
الحي السكني الثامن R8 في نقاط
- يوجد في أرقى المناطق في العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الحي الدبلوماسي.
- تبلغ مساحة الإنشاءات حوالي 2500 فدانا.
- تم تخصيص 20% من مساحة الحي الكاملة للمساحات الخضراء والحدائق.
- يضم حديقة مركزية على مساحة 40 فدانا.
- يحتوي على نادي رياضي على مساحة 73 فدانا، ونادي آخر على مساحة 36 فدانا.
الأماكن القريبة من R8
وياتي الفرق بين r7 و r8 فى الأماكن القريبة مِنهم أن الحي السكني الثامن R8 يقترب بكل من الآتي:
- مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- حديقة النهر الأخضر.
- الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
- حي السفارات، ومسجد الفتاح العليم.
- الطريق الدائري الإقليمي.
- طريق القاهرة – العين السخنة.
خدمات ومميزات R8
- مستشفيات ومراكز طبية في مختلف التخصصات بالإضافة إلى العديد من الصيدليات وسيارات الإسعاف، وهي متوفرة على مدار الساعة داخل الحي، وهي أحدي أهم الفرق بين r7 و r8.
- العديد من المولات التجارية ذات المحلات التجارية التي توفر مختلف الماركات العالمية التي يبحث عنها العملاء عند عمليات التسوق.
- حدائق ومتنزهات ومساحات خضراء استثنائية، وملاعب رياضية لمختلف الرياضات، مثل كرة القدم والسلة والتنس وغيرها.
- شبكة طرق مميزة، تصل بين كل مناطق الحي وتصله بمختلف الأماكن والأحياء القريبة الأخرى.
- يتميز الحي الثامن بتخطيط حضري متكامل ومدروس، حيث توفر مساحات سكنية متنوعة تناسب مختلف احتياجات السكان، كما يتم توفير مرافق عامة مثل المدارس والمستشفيات والمتنزهات والحدائق لتلبية احتياجات السكان.
- يتم توفير البنية التحتية المتطورة في الحي السكني الثامن، بما في ذلك الطرق والشبكات الكهربائية وشبكات المياه والصرف الصحي. يهدف ذلك إلى توفير بيئة سكنية مريحة ومناسبة للسكان.
- يعزز الحي السكني الثامن التفاعل الاجتماعي والثقافي بين السكان. يتم تنظيم فعاليات وأنشطة اجتماعية وثقافية متنوعة مثل المعارض الفنية والمهرجانات والفعاليات الرياضية، مما يعزز التواصل والترابط في المجتمع.
كمبوندات الحي السكني الثامن R8
كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية
واحدا من أهم وأضخم مشروعات شركة عقار مصر للتنمية والتطوير العقاري، وتتميز تصميماته بالمزج بين العمارة النوبية والعمارة الحديثة، ويوجد في القسم 4 في الحي السكني الثامن، ويمتد على مساحة ضخمة تبلغ 20 فدانا، ويقدم وحدات متنوعة من الشقق والدوبلكس، وهي متوفرة بمساحات مختلفة تبدأ من 94 متر مربع، وتصل إلى 319 متر مربع، ويمكنك حجز الوحدة التي ترغب في الحصول عليها من خلال تسديد 7% فقط من قيمتها، والتقسيط على فترة تصل إلى 10 سنوات.
كمبوند دي جويا العاصمة
يقع الكمبوند في القطعة رقم B2 في R8، ويعتبر المشروع أحدث مشروعات شركة تاج مصر في العاصمة الإدارية الجديدة، ويمتد على مساحة ضخمة تبلغ 23 فدانا، ويقدم وحدات متنوعة من الاستوديو والشقق والدوبلكس والفلل، بمساحات تتراوح بين 70 متر مربع وحتى 410 متر مربع، ووفرت شركة تاج مصر المطورة للمشروع أنظمة تقسيط مرنة، حيث يمكنك حجز الوحدة التي ترغب بها بدون مقدم والتقسيط يكن على فترات زمنية طويلة تصل إلى 9 سنوات.
كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية
مجمع سكني فاخر في الحي السكني الثامن من تطوير واحدة من الشركات الرائدة في مجال تطوير العقارات، يتمتع بمختلف الخدمات الأساسية والترفيهية اللازمة لتجربة فريدة، يمتد على مساحة 23 فدانا، ويقدم وحدات متنوعة من الشقق والدوبلكس والاستوديوهات، وهي متوفرة بمساحات مميزة تناسب كافة الاحتياجات، حيث أن المساحات تبدأ من 115 متر مربع، وهو من تطوير شركة فور سيزون للتطوير العقاري، المقدم يبدأ من 5% من قيمة الوحدة، والتقسيط يصل إلى 12 سنة.
كمبوند كابيتال دريم
كمبوند سكني فاخر في القطعة H2 في منطقة R8، واحدة من أرقى الأحياء السكنية، يوجد بالقرب من أهم وأضخم الكمبوندات السكنية الأخرى مثل كمبوند دي جويا وأناكاجي، يمتد على مساحة 37 فدانا، ويوفر الكمبوند وحدات متنوعة من الشقق والدوبلكس والفلل المستقلة، ومتوفرة جميعها بمساحات مختلفة تبدأ من 120 متر مربع، وتصل إلى 450 متر مربع، وهو من تطوير شركة التعمير العقارية، وهو المشروع الأول لها في العاصمة الإدارية الجديدة، ولذلك فقد وفرت طرق تسديد مرنة، المقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة، والتقسيط على فترة تصل إلى 6 سنوات.
لافيردي العاصمة الإدارية الجديدة
كومباوند سكني متميز في أرقى الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، يوفر خدمات أساسية وترفيهية عالية، يتميز بالفخامة والترفيه، ويقع بالقرب من مركز المؤتمرات والقصر الرئاسي وحي السفارات وغيرهم، ويمتد على مساحة تبلغ 35 فدانا، ويقدم وحدات متنوعة من الشقق والبنتهاوس والدوبلكس والفلل المستقلة، بمساحات تبدأ من 135 متر مربع، ويمكنك حجز الوحدة التي ترغب في الحصول عليها من خلال تسديد 5% مقدم تعاقد، والتقسيط يصل إلى 8 سنوات.
كمبوند روزس العاصمة الإدارية
كمبوند سكني استثنائي يضم مساحات خضراء منتشرة في كل أرجائه، ويقع في موقع حيوي في منطقة L6 الكائنة في الحي السكني الثامن R8، ويقع بالقرب من القصر الرئاسي ودار الأوبرا، على مساحة تبلغ 17 فدانا، وقامت شركتان من كبرى شركات التطوير العقاري بالتعاون لتنفيذ إنشاءات الكمبوند، وهما جمعية الحكماء لضباط الشرطة وشركة جولدن هاوس، ويقدم الكمبوند وحدات شقق دوبلكس وبنتهاوس وفلل، بمساحات تبدأ من 86 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع، يمكنك التقسيط على 9 سنوات بمقدم يبدأ من 10% فقط.
وفيما سبق قمنا بذكر الفرق بين R7 و R8 العاصمة الإدارية الجديدة، وفي الحقيقة أنه لا يوجد ذاك الفرق الكبير، كلاهما من أفضل الأحياء السكنية التي لن تجد مثلهما في أي مكان آخر، وكل ما سيحكم اختيارك لواحد منهما هو فقط ارتياحك للوحدة التي تريدها من حيث المساحة والسعر والمعايير.
مُلخص الفرق بين r7 و r8
دعونا نتعرف على مُلخص الفرق بين r7 و r8، فبعد أن ذكرنا كافة العوامل والمقومات فى كلاً مِنهما؛ سوف نكتشف أن لا يوجد فروقات كبيرة بينهم إلا أن الحي الثامن R8 تأتي مساحتهُ بقيمة 2500 فداناً، فهي أكبر من الحي السابع التي بلغت قيمته 1500 فداناً.
إلا أن كلاهما يضم مجموعة من المرافق والخدمات التي تضمن بيئة صحية ومُتكاملة للغاية بالإضافة إلى موقعهم الاستراتيجي على مقربة بالكثير من الأحياء والطرق الهامة، بجانب البنية التحتية التي جُهزت على أعلي مستوي مُمكن، ويتمثل الفرق بين r7 و r8 فى الآتي:
- الموقع: فيُعد الفرق بين r7 و r8 من حيث الموقع، أن الحي السكني السابع يقع بجوار مطار العاصمة الإدارية مُباشرة، وعلى مقربة من الطريق الدائري الإقليمي، بينما يقع الحي السكني الثامن على مقربة من الحي الدبلوماسي وبالقرب من حديقة النهر الأخضر.
- المساحة الإنشائية: حيثُ يبلغ الحي السكني السابع “r7” من 1500 فداناً، بينما يبلغ الحي السكني الثامن “r8” من 2500 فداناً.
- فروقات أخرى: جاء الفرق بين r7 و r8 من جانب المزايا؛ أن الحي السكني السابع تم تقسيمه إلى 33 قطعة أرض سكنية لتشييد أضخم المشروعات السكنية، كما يحتوي على شبكة كهرباء ضخمة، شبكة طرق ومواصلات، بينما أكثر ما يميز الحي السكني الثامن؛ أنهُ يحتوي على حديقة مركزية مساحتها 40 فداناً، بجانب نادي رياضي بمساحة 73 فداناً، ونادي آخر على مساحة 36 فداناً.
