كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس Fifth Square New Cairo، مجمع سكني عملاق مُقام على أعلى مستوى من الدقة والإتقان فهو من إنتاج شركة المراسم العقارية الغنية عن التعريف، فهي قامت باستخدام تقنيات حديثة ومتطورة حتى يصبح الكمبوند على ما هو عليه بهذا القدر من الجمال.
تم تطوير كمبوند المراسم التجمع في أهم مواقع القاهرة الجديدة، فهو في موقع مثالي، وحيوي، واستراتيجي إذ يقترب من أهم معالم المدينة، تم تطويره على مساحة هائلة بها العديد من المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية، وتتوافر فيه وحدات سكنية متنوعة، كما أنه قريب أيضا من كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
أهم ما يتميز به مشروع فيفث سكوير التجمع الخامس هو أسعار وحداته المميزة، حيث تتوفر الوحدات بمختلف أنواعها ومساحتها بأسعار مثالية، وأنظمة سداد تتميز بالمرونة واليسر، والعديد من المميزات الأخرى نذكرها لكم في السطور التالية، من أجل أن يتنافس مع أبرز كمبوندات التجمع الخامس مثل كمبوند تاج سيتي.
استمتع بالعيش في كمبوند المراسم وانعم بتجربة سكنية فريدة من نوعها بمقدم 5% فقط!
موقع كمبوند المراسم التجمع الخامس
يقع كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس في منطقة المربع الذهبي الجولدن سكوير مُباشرة، وتحديدًا بالتقاطع مع شارع التسعين الشمالي بجوار أكبر المشاريع السكنية في التجمع الخامس، كما يطل المشروع على عدد من المناطق والمحاور الرئيسية الهامة، التي تُسهل على العملاء والمستثمرين التنقل إلى مختلف الوجهات في القاهرة الجديدة.
أضاف موقع كمبوند Fifth Square المتميز له أهمية استثمارية بالغة، كونه يقع في منطقة استراتيجية واعدة تضعه على بُعد 20 دقيقة فقط من مصر الجديدة ومطار القاهرة الدولي.
ويمكنك التعرف ايضا علي كمبوند مارفيل نيو زايد الذي ينفرد بموقع مركزي للغاية في مدينة الشيخ زايد الجديدة، وكان هذا المشروع من تطوير شركة المراسم أيضًا التي تحرص دائمًا على اختيار مواقع استراتيجية لجميع مشروعاتها المعمارية.
أقرب الأماكن من كمبوند Fifth Square New Cairo
يقع فيفث سكوير التجمع الخامس بأميز المناطق الحيوية كما يوجد على مقربة من أهم المعالم المشهورة والمناطق الخدمية الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من أهم الطرق والمحاور الأساسية في تسهيل حركة تنقل السكان بشكل يومي من وإلى الكمبوند، ومن أهمهم ما يلي:
- يقع المشروع علي بعد 7 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- يبعد كمبوند Fifth Square التجمع الخامس 10 دقائق من مصر الجديدة.
- كما يبعد كمبوند المراسم التجمع الخامس 15 دقيقة من وسط البلد.
- 5 دقائق فقط من مدينة الرحاب.
- على بُعد 45 دقيقة من طريق السويس.
- 25 دقيقة فقط من المشروع للوصول إلى هليوبلس.
- 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
المخطط الرئيسي لكمبوند فيفث سكوير
مساحة كمبوند المراسم هائلة وتبلغ 316 فدان تقريباً مما ساهمت بشكل كبير في جعله واحد من أفضل المشاريع المعمارية في القاهرة الجديدة، دعني أخبرك بالتفصيل في ماذا ساهمت تلك المساحة الضخمة.
بكل تأكيد حرصت الشركة المطورة لكمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس على استغلال وتقسيم تلك المساحة الضخمة بطريقة مُتقنة ومثالية للغاية، وخير دليل على ذلك هو احتواء المشروع على مراحل مُتعددة جاءت جميعها مُزودة بسلسلة كبيرة من الخدمات والمرافق مما تجعل العملاء لا يحتاجون للخروج من الكمبوند إطلاقا وذلك من أجل تلبية كافة احتياجاتهم، علاوة على ذلك تنعم جميع المراحل بتصميمات راقية ومميزة.
مرحلة ليك ريزيدنس Lake Residence
هل تعلم انه يمكنك الآن الاستمتاع بحياة الرفاهية والراحة التي توفرها لك مرحلة Lake Residence، حيث تقدم تلك المرحلة شقق فندقية مُجهزة على أعلى مستوى بإدارة مجموعة روتانا العالمية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للحياة اليومية أو للاستثمار المربح.
حيث تجمع تلك المرحلة بين عيش حياة الرفاهية والاستثمار في الوقت نفسه، كما تمتد تلك المرحلة على مساحة تبلغ 20,850 متر مربع، وتضم 5 مبانٍ مترابطة جميعها بتصميم معماري متميز، جاء يجمع بين الأسطح المشتركة والمساحات المفتوحة، جميع الوحدات مُحاطة بمجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق الخدمية التي تعزز من إقامة السكان كما تضمن لهم بيئة سكنية مثالية تمزج بين الراحة والرفاهية.
- تضم تلك المرحلة 5 مباني فاخرة توفر 456 شقة فندقية.
- جاءت انواع الوحدات الفندقية داخل تلك المرحلة تتنوع بين غرفة أو غرفتين.
- تتراوح مساحة الوحدات بين 48 متر مربع وتصل إلى 132 متر مربع.
- تبدأ أسعار الوحدات في تلك المرحلة من 1,484,000 جنيه مصري.
- طرق التقسيط في تلك المرحلة بمقدم 5% والسداد على 6 سنوات وبدون فوائد.
مرحلة مون ريزيدنس Moon Residences
جاءت تلك المرحلة مكونة من منازل فاخرة تُحاكي أعلى معايير النجاح العالمية حيث يتجلى بها المعنى الحرفي لروعة وابداع الهندسة المعمارية التي لا مثيل لها، مما ساهمت تلك التصميمات المتنوعة في تجسيد روح الابتكار والتفرد معاً إذ تقع في أعلى نقطة ارتفاع داخل فيفث سكوير، مما ساهم موقعها الاستراتيجي في وجود إطلالات ساحرة على المناظر الطبيعية المحيطة بالوحدات، كما تمتزج المباني بسلاسة مع مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي من شأنها توفير مختلف سُبل الراحة والرفاهية لجميع العملاء.
- تتكون المرحلة من 61 مبنى سكنى فاخر.
- تبدأ مساحة الوحدات السكنية فيها من 90 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
- تتراوح اسعار الوحدات في تلك المرحلة بين 4,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 6,100,000 جنيه مصري.
- بأقل مقدم حجز وتعاقد يبدأ من 5% على فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.
مول المراسم Fifth Square Mall
يضم المشروع مول تجاري ضخم يوفر تجربة البيع بالتجزئة المُطلقة لجميع المستثمرين، ويمتد على مساحة هائلة تبلغ 27,000 متر مربع، نتج عن تلك المساحة الضخمة وجود تنوع كبير في الوحدات داخل المشروع حيث تتنوع بين محال تجارية، مساحة كبيرة هايبر ماركت، ومنطقة ملاهي للأطفال ويُعد هذا التطور العمراني فرصة استثمارية مُربحة ذات عائد استثماري واعد، وكان الهدف الأساسي لدى الشركة المطورة هو تلبية المول لكافة احتياجات العملاء اليومية سواء كانت أساسية أو ترفيهية.
- أما عن مساحة المحال التجارية فتبدأ من 50 متر مربع.
- وتبدأ أسعار وحدات مول المراسم التجمع الخامس من 14,000,000 جنيه مصري.
- بجانبها نظم سداد متعددة تصل إلى 4 سنوات.
مساحة كمبوند المراسم فيفث سكوير التجمع الخامس
يمتد كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس على مساحة 158 فدان مقسمة إلى وحدات سكنية ومساحات خضراء، الأمر الذي يتيح للأفراد فرصة التمتع بالطبيعة والهدوء والخصوصية.
ويعد كمبوند fifth square التجمع الخامس من أحدث وأفخم المجمعات السكنية، حيث صُممت جميع الوحدات على مساحات واسعة تتميز بإطلالتها المتميزة على المساحات الخضراء التي تتخللها المساحات المائية.
وتتميز الوحدات السكنية فيه بتنوعها ما بين شقق مستقلة ودوبلكس وبنتهاوس، كما يحتوي مشروع المراسم فيفث سكوير على المرافق والخدمات المتكاملة التي من شأنها تلبية احتياجات السكان ليتمتع الأفراد بحياة عصرية راقية، ويمكنك أيضاً التعرف على مشروع بالم هيلز التجمع.
انواع الوحدات في فيفث سكوير
يحتوي كمبوند fifth square التجمع الخامس على العديد من الوحدات السكنية المتميزة والتاون والتوين هاوس والفيلات، ويوجد بجوار المشروع كمبوند سوديك و كمبوند PK2 بالم هيلز وكمبوند ليك فيو الحاذق وكمبوند ميفيدا إعمار وكمبوند صبور وكمبوند جاليريا من فالي العربية جروب.
أما عن تشطيب الشقق السكنية فتشطيب كامل سوبر لوكس بالتكيفات، والفيلات نصف تشطيب، وجاءت مساحة الوحدات كالتالي:
- وتبدأ مساحات الشقق السكنية من 130 متر وتصل إلى 270 متر.
- Town House مساحات من 250 متر.
- Twin House مساحات من 300 متر.
- Stand Alone Villa مساحات من 350 متر.
تواصل معنا للحصول على بروشور المشروع ومعرفة كُل تفاصيل المساحات وانواع الوحدات المتاحة عبر…
خدمات ومرافق كمبوند المراسم التجمع الخامس
يقدم كمبوند المراسم التجمع الخامس Fifth Square حياة عصرية راقية هي ما ينتظرك في فيفث سكوير المراسم أحد أميز وأفخم المجمعات السكنية في القاهرة.
وحدتك تتمتع بمساحة واسعة مع إطلالات جذابة على الحدائق الخضراء التي تتوسطها المساحات المائية الخلابة، احتياجاتك المتنوعة من المرافق والخدمات تمت تلبيتها بالكامل ليكون الاستمتاع هو وجهتك الأولى، ومن أهم المميزات والخدمات التي يقدمها الموقع ما يلي:
- مساحات خضراء شاسعة تلتف حول كافة وحدات كمبوند مراسم التجمع الخامس.
- حمامات سباحة متميزة التصميمات.
- حراسة وأمن طوال 24 ساعة في كافة أرجاء كمبوند Fifth Square التجمع الخامس.
- موقف خاص للسيارات خاص لقاطني كمبوند المراسم فيفث سكوير القاهرة الجديدة.
- حدائق غناء بها أزهار وأشجار نادرة لتوفير مناخ مميز داخل المراسم كمبوند.
- نوافير اصطناعية وبحيرات صناعية لتوفير إطلالات بانورامية لوحدات كمبوند المراسم التجمع الخامس.
- كلاب هاوس يعمل على خدمة كافة وحدات مشروع المراسم التجمع الخامس.
- كافيهات قريبة من كافة وحدات كمبوند مراسم التجمع الخامس.
- مطاعم راقية، ومنطقة تجارية عالمية تخدم القاطنين
- نادي اجتماعي، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال.
- صالة مجهزة بأحدث الألعاب الرياضية من أجل أن يستطع قاطني الكمبوند ممارسة الأنشطة الرياضية بسهولة.
- مناطق مخصصة للشواء وإقامة الحفلات منتشرة في كافة أرجاء مشروع مراسم التجمع الخامس.
- مناطق متميزة وهادئة للجلوس وسط المساحات الخضراء المنتشرة داخل كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة للتأمل.
اسعار فيفث سكوير
تعد أسعار كمبوند فيفث سكوير واحدة من أكثر الباقات السعرية المميزة جدا داخل مدينة القاهرة الجديدة، حيث حرصت الشركة المطورة على طرح شقق للبيع في كمبوند المراسم القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية للغاية مع كم الخدمات والمرافق الموجودة داخل المشروع ومع الكم الكبير من المميزات التي ينعم بها الكمبوند.
كما تعد أسعار مشروع فيفث سكوير أيضا سببًا رئيسيًا في جعل وجود شقق للبيع في كمبوند المراسم التجمع الخامس، أحد أفضل الفرص الاستثمارية الموجودة في مصر في الوقت الراهن، حيث اجتمع كافة خبراء العقار على أنها من المتوقع الزيادة المستمرة في أسعار العقارات في المستقبل القريب مما يجعلها أكثر الفرص الاستثمارية جذبًا للمستثمرين.
تبدأ اسعار شقق فيفث سكوير التجمع الخامس من 10,000,000 جنيه مصري، وترتفع تدريجيًا مع ارتفاع مساحات وانواع الوحدات.
طرق الدفع والسداد في Fifth Square New Cairo
أعلنت إدارة كمبوند المراسم التجمع الخامس عن إمكانية تقسيط ثمن الوحدات السكنية بدون دفعات مقدمة مع إمكانية التقسيط على أربعة أعوام بدون فوائد على أن يتم تقسيط الثمن على دفعات متساوية، كما أتاحت إدارة فيفث سكوير عددًا من أنظمة التقسيط ومنها:
- %5 تعاقد وتقسيط على 8 سنوات بدون فوائد وبأقساط متساوية.
للمزيد من التفاصيل حول أنظمة الدفع والسداد الخاصة كمبوند المراسم فيفث سكوير، تواصل معنا
نظام شريك المراسم داخل فيفث سكوير التجمع الخامس
بعيدًا عن كافة المميزات الرائعة التي تم توضيحها في السطور السابقة والتي تُوفر داخل الكمبوند، فلن تكتفي الشركة المطورة عن توفير مميزات أكثر وأنظمة مذهلة من المؤكد أن تبهرك داخل فيفث سكوير.
أُطلق شعار “شركاء وليس فقط عملاء” من قبل شركة المراسم والتي أسفله أطلقت شركة المراسم للتطوير العقاري نظام مخصص للاستثمار العقاري له العديد من المميزات المذهلة داخل مشروع فيفث سكوير والتي يعرف بنظام شريك المراسم.
يتيح نظام شريك المراسم شراء فقط 50% من الوحدة داخل المراسم فيفث سكوير التي ترغب في الحصول عليها، في ذلك الوقت تمتلك الشركة النسبة المتبقية أو النصف الآخر من الوحدة، لكن تبقى الأحقية لك في تأجير الوحدة والاستفادة بدخل شهري منها أو بيعها بالسعر الذي تحدده أنت، أو تعيش بداخلها.
يمتلك نظام شريك العديد من المميزات الخاصة والحصرية التي كانت سببًا في انفجار هذا الصاروخ الاستثماري وغراء عدد كبير من العملاء والمستثمرين للاستثمار داخل كمبوند المراسم فيفث سكوير القاهرة الجديدة؛ وإسراعهم في الحصول على وحدته الخاصة التي يتم يتصرف فيها حينما يشاء، وهذه المميزات تتلخص في:
- التقسيط: وعلى الرغم من امتلاك العميل 50% فقط من الوحدة السكنية في الكمبوند حسب ما ينص عليه نظام شريك المراسم، إلا أن الشركة تتيح التمتع بنظام سداد ميسر تسهل عليه عملية الدفع وإراحته فيه، حيث يمكنه دفع السعر المقرر لوحدة كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة في شكل أقساط في خلال 4 سنوات متساوية.
- تأكيد الربح: كافة الوحدات المتوفرة في كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس تتوفر بتصميمات تتمتع بالدقة والفخامة، تتميز بالجمال، مصممة بشكل عصري ودقيق يجعل تهافت العملاء عليها شيء مؤكد، وخاصة بسبب تزويدها بكافة الخدمات اللازمة لراحة العملاء.
أما عن سبب تأكيد الربح فهو ناتج عن إحصائية تمت الدراسة عليها من قبل أكبر المتخصصين في الاستثمار العقاري، وهي تنص على احتمالية زيادة الوحدات السكنية بنسبة 10% حتى 15% من قيمة الوحدة، وهذا ما يسبب في ربحك من وحدتك إذا رغبت في بيعها،
وبذلك فإن الاستثمار في نظام شريك المراسم داخل كمبوند فيفث سكوير التجمع هو ملاذك لأرباح طائلة ومؤكدة
- تعدد الاختيار: أكثر ما يتميز به نظام شريك المراسم هو لا يشترط على الشراكة مدى الحياة، بل من الممكن أن يشتري العميل حصة الشركة المتبقية في الوحدة حينما أراد ورغب، بل يستمع بتسهيلات مميزة ومختلفة، تمكنه من الحصول على الـ 50% المتبقيين بنفس القيمة المادية التي اشترى بها حصته عند كتابة العقد.
- حرية التصرف: يظل العميل متمتعًا بحريته الكاملة في التصرف في الوحدة الموجودة في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة حينما يشاء، فمن الممكن أن تؤجر الوحدة أو تبيعها حبذا تشاء، سواء كان قبل الموعد المقرر لتسليمها أو بعده دون أي قيود بتاتًا.
- ثقة نظام شريك: شركة المراسم للتطوير العقاري المالكة لكمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس هي شريكك الثاني وهي من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، فهي ترغب في مساعدة صغار المستثمرين في امتلاك وحدة مميزة تتمتع بالفخامة وتحقيق منها عائد استثماري ضخم، برغم توفير نصف التكاليف المادية لشراء الوحدة.
الوحدات الفندقية المتوفرة في نظام شريك المراسم
كما ذكرنا سابقًا أن مميزات هذا المشروع من الصعب إحصاؤها، حيث من ضمن هذه المميزات هي توفير وحدات فندقية مندرجة تحت نظام شريك المراسم وهي تسمى ليك ريزيدنس، فهي تتمتع بالعديد من الخدمات والمميزات مثل:
- إمكانية العميل في استلام وحدته جاهزة بتشطيب سوبر لوكس وفرش كامل، فضلًا عن تركيب التكييفات وتوفير خدمة الإنترنت داخل الوحدة.
- الوحدة داخل كمبوند فيفث التجمع الخامس تمتلك فيو بانورامي جميل يُطل على البحيرة الاصطناعية بتصميمها المتميز الذي يواكب أحدث التطورات العصرية في تصميم المشروعات العقارية.
- تتوفر كافة الخدمات الفندقية داخل الوحدة الفندقية الموجودة في كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة، مثل: (Room Service، خدمات النظافة، أعمال الصيانة، وما شابه من الخدمات).
- تتوفر مرافق متعددة، مثل صالة جيم مجهزة بكافة الأجهزة الحديثة فائقة الجودة، ومسارات مخصصة للجري والمشي، فضلًا عن الملاعب الرياضية والملاعب المخصصة بالأطفال المنتشرة بكثافة حول وحدات فيفث سكوير القاهرة الجديدة الفندقية.
- توجد الخدمات الأساسية الأخرى، مثل الأمن والحراسة الشامل للوحدات السكنية، كما تتوفر خدمة تحصيل الإيجارات للعملاء، وخدمة الحجز المركزي.
عيوب فيفث سكوير
يعتبر فيفث سكوير التجمع الخامس في نظر الكثيرين مشروعًا سكنيًا متكامل الأركان لا يحتوي على أي عيوب، وفي حقيقة الأمر يُعد الكمبوند كذلك فعلا، حيث يمتلئ بالعديد من المزايا التي تجعل من الصعب رؤية به أي عيوب به، لكنه قد يوجد عيبًا وحيدًا وهو عدم احتوائه على العديد من الوحدات السكنية القابلة للتسليم الفوري.
ومع ذلك تعمل الشركة المطورة على معالجة ذلك العيب في الوقت الراهن من خلال تسريع الأعمال في الوحدات التي لا تزال تحت الإنشاء من أجل سرعة تسليمها إلى العملاء، مما يصبح كمبوند سكني مُتكامل لا يشوبه شئ على الإطلاق.
مميزات كمبوند فيفث سكوير المراسم القاهرة الجديدة
يمكنك الآن الاستفادة من استثمارك داخل وحدات كمبوند فيفث سكوير، حيث تقدم مجموعة وحدات المشروع الكثير من الفوائد لمالكيها، وتعد أبرز تلك الفوائد:
- قدرتك على الحفاظ على قيمة رأس مالك ثابت دون التأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة مثل التضخم وغيره.
- يمكنك الاستفادة من دخل شهري ثابت من خلال ايجراك لوحدتك السكنية، حيث تعد وحدات المشروع أحد أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار.
- يمكنك أيضا تحقيق ربح مادي كبير من خلال إعادة بيعك لوحدتك السكنية لا يمكن تحقيقه من أي وسيلة استثمارية أخرى.
معلومات عن شركة المراسم للتطوير العقاري
أطلقت شركة المراسم للتطوير العقاري في مشروعها العملاق، كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة نظام جديد للاستثمار العقاري تحت شعار “شركاء وليس فقط عملاء” في محاولة جادة منها لإنعاش سوق الاستثمار العقاري والذي أثبت مؤخرًا أنه الورقة الرابحة في يد من يرغب بالدخول في عوالم الاستثمار بشكل عام.
ويتمثل نظام شريك المراسم في أن يشارك العميل شركة المراسم من خلال سداد 50% فقط من قيمة الوحدة السكنية داخل الكمبوند مقابل امتلاك شركة المراسم لـ 50% من الوحدة.
مع العلم أن نظام شريك المراسم يتم تطبيقه مع الوحدات الفندقية؛ وهي عبارة عن وحدات تقع في إحدى العمارات السكنية والتي يتوفر بها جميع الخدمات الخاصة بالسكان فيها، مما يسهل عملية الإيجار للوحدة مع الحصول على أعلى عائد ربحي.
كما يعد كمبوند فيفث سكوير المراسم من العلامات الهامة في منطقة التجمع الخامس وهو أحد المشروعات الكبرى التي تقوم بتنفيذها شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني والشركة هي من أحد الشركات العقارية التابعة إلى مجموعة بن لادن السعودية.
أبرز مشروعات شركة Al Marasem Developments
قدمت العديد من الأعمال الرائعة في مصر ومنها دريم لاند، ونادي هيليوبولبس الشروق والرحاب المرحلة الأولى والثانية والثالثة، مطار الغردقة الدولي ومطار القاهرة الدولي ومطار شرم الشيخ، وغيرهم من المشروعات متمثلة في الأتي:
- كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة.
- نادي الرحاب بمدينة القاهرة الجديدة.
- فندق فيرمونت.
- نادي هيلويوبليس بمدينة الشروق.
- مستشفى المراسم التي تقع في قلب شارع التسعين بمنتصف التجمع الخامس.
- مبني العيادات الخاص بشركة أعمار في أب تاون كايرو.
- مبنى الإدارة الخاص بشركة عامر جروب.
- مولات تجارية مثل مول الرحاب ومول دريم لاند.
- مصانع طوب وأسمنت وحديد.
أسئلة قد تهمك حول كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس
اين يقع كمبوند فيفث سكوير بالتحديد؟
يقع مباشرة على ميدان الجولدن سكوير الشهير في التجمع الخامس، والذي يقع على شارع التسعين الرئيسي مباشرة.
ما هي مساحات الوحدات في المشروع؟
تبدأ من 250 متر مربع إلى 350 متر مربع.
ما هي طريقة التواصل للحجز؟
للتواصل مع المبيعات : 01101112515.
من هو المطور العقاري لكمبوند فيفث سكوير؟
شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري.
عرض التفاصيل 
