كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة The MarQ Compound، مرحبًا بك في واحد من أهم مشروعات منطقة التجمع الخامس، بالتحديد منطقة الجولدن سكوير مما يجعله متوسطًا موقع جغرافي متميز ساهم في اتصاله بمختلف الواجهات السكنية والمناطق الرئيسية الهامة والحيوية، ومن ثم ساهم موقعه في ضمان العملاء سهولة تامة في التنقل منه وإليه.
احتل ذا مارك التجمع الخامس مساحة أرضية ضخمة بلغت 26 فدان ومن ثم تم استغلالها جيدًأ من أجل توفير خيارات سكنية متنوعة ومتعددة من الفلل الفاخرة بمساحات متفاوتة وتصاميم هندسية متميزة، اختر منزل أحلامك من بين نماذج أرضية تبدأ من 180 متر مربع وتصل إلى 550 متر مربع، جميع الوحدات السكنية مُحاطة بمرافق خدمية ومساحات طبيعية ساهمت في توفير إطلالات بانورامية فريدة من نوعها.
جميع وحدات كمبوند The Marq New Cairo تنفرد بأسعار تنافسية ومرنة تم دعمها من قِبل الشركة المطورة بمجموعة من خطط السداد المريحة والبسيطة التي من شأنها أن تساهم في قبول اكبر قدر ممكن من العملاء والمُستثمرين الطموحين.
استثمر الأن وقسط وحدتك حتى 7 سنوات بخصومات وعروض حصرية لعام 2026!
وصف الملامح الرئيسية في مشروع ذا مارك
جاء ذا مارك التجمع ينفرد بمجموعة واسعة من المزايا التي جعلته واحد من أفضل مشاريع القاهرة الجديدة كونه يوفر تجربة سكنية متميزة وفريدة من نوعها، حيث يوفر مميزات سكنية عديدة مدعومة بمجموعة من المزايا الأستثمارية التي لن تجدها بسهولة مجددًا، والتي تمثلت في التالي:
- موقع جغرافي متميز يجعله مُتصلًا بمختلف المشاريع السكنية والواجهات المتنوعة.
- مشروع سكني مُتكامل من تطوير شركة ذا مارك للتطوير العقاري.
- يتربع على مساحة ضخمة جعلته متوسطًا مدينة القاهرة الجديدة.
- ساهمت مساحته الشاسعة في توفير خيارات سكنية متعددة ومتنوعة من حيث المساحات والتصاميم.
- يضم تصاميم هندسية فاخرة ومتعددة على الطراز الأمريكي.
- تم طرح جميع وحداته بأسعار تنافسية مزودة بخطط سداد مرنة وبسيطة للغاية.
موقع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
جاء كمبوند ذا مارك مُتوسطًا قلب مدينة القاهرة الجديدة يقع بالتحديد في قلب الجولدن سكوير الذي جعله حلقة وصل بين مختلف الواجهات السكنية فضلًا عن اتصاله السلس بجميع الطرق والمحاور الرئيسية المهمة التي من شأنها أن تجعل تجربة العملاء بداخل تتسم بأقصى درجات المرونة واليسر، حيث يمكنك التنقل من خلاله غلى مختلف الواجهات في خلال دقائق معدودة.
وقد تم التخطيط الاستراتيجي جيدًا من قبل شركة ذا مارك للتطوير العقاري لموقع الكمبوند ليكن له التمركز المنفرد حيث يقع على مقربة من الجامعة الأمريكية التي تعطي رواج للاستثمار في تملك الوحدات السكنية ومن جهة أخرى يقترب من كمبوند درة ومجموعة ضخمة من المشروعات السكنية المتميزة.
أقرب الأماكن والطرق من The Marq New Cairo
يقع مشروع ذا مارك القاهرة الجديدة في قلب المربع الذهبي بالتجمع الخامس مما يجعله بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ويطل على العديد من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة التي من أهمها ما يلي:
- يقع ذا مارك التجمع بالقرب من كمبوند ماونتن فيو آي سيتي بالتجمع الخامس.
- حوالي 10 دقائق هي المسافة التي تفصل مدينة نصر عن المشروع.
- ويبعد The Marq عن الجامعة الأمريكية 10 دقائق.
- يبعد كمبوند ذا مارك عن مصر الجديدة حوالي 10 دقائق.
اقرأ أيضا عن أفضل كمبوند سكني بالقاهرة الجديدة وهو كمبوند ماونتن فيو اي سيتي من تطوير شركة ماونتن فيو العقارية، ينعم بموقع جغرافي مميز في قلب مدينة التجمع الخامس، كما يوفر سهولة في الوصول إلى المعالم الشهيرة والطرق الرئيسية المهمة، بأقل سعر.
مختلف احتياجاتك والواجهات السكنية التي ترغب الوصول إليها يفصلك عنها 10 دقائق فقط من كمبوند ذا مارك!
تصميم كمبوند The Marq القاهرة الجديدة
حرصت شركة ذا مارك للتطوير العقاري في كمبوند ذا مارك التجمع الخامس على تصميم رؤيتها الفنية والهندسية لصالح الكمبوند وتنفيذها كما رأت، فتم المزج بين التطور والتقدم الأمريكي وبين رقي الذوق العربي الفريد، لتجعلك تسير بين النهضة العمرانية في نيويورك وأصالة شارع المعز بالقاهرة.
مع تنوع الوحدات داخل كمبوند The Marq New Cairo بَين تنفيذ أعمال التشطيب بصورة كلاسيكية أو بطريقة المودرن الحديثة، وقامت بإضافة نماذج من الفلل السكنية تقدم لها خدمات فندقية على مستوى عالي من الضيافة وذلك لمزيد من الدمج بين الخصوصية والرفاهية.
للمزيد من المشروعات المميزة ببراعة وفخامة تصميماتها، تعرف على كمبوند تاج سيتي واستثمر مع شركة مدينة مصر العقارية التي حرصت على أن توفر كُل سبل الراحة لعملائها بدءًا من انواع الوحدات المتوفرة مرورًا بتنوع مساحات تلك الوحدات بشكل كبير إذ تبدأ من 50 متر مربع وتنتهي ب 1000 متر مربع، وصولًا إلى طرحها أسعار تبدأ من 12 مليون جنيه مصري فقط.
مساحة كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
يحتل كمبوند ذا مارك مساحة ضخمة بلغت 26 فدان، تم اتسغلالها جيدًا كي يتم توفير خيارات سكنية متعددة ذات تصاميم هندسية فاخرة ومساحات متافوتة وهذا من أجل إتاحة فرصة كاملة أمام العملاء في اختيار المساحة الأنسب لهم من بين النماذج السكنية المتوفرة، ومن ثم توفير مختلف المرافق الخدمية تُحيط بالوحدات السكنية مما تجعل القاطنين ليسوا في حاجة للخروج من المشروع إطلاقًا.
وقد تم استغلال مساحة مشروع ذا مارك التجمع جيدًا من خلال توفير مناطق خضراء بمساحات شاسعة تساهم في توفير راحة نفسية في نفوس القاطنين، وقد تم مزجها بمجموعة من المعالم المائية مما ساهمت في توفير إطلالات بانورامية متعددة وساحرة.
كما جاء كمبوند سراي من تطوير شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير التي تهدف إلى توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية لجميع السكان، كما وفرت تنوع كبير في الوحدات السكنية سوا في المساحات أو أنواع الوحدات أو الأسعار إذ تبدأ من 5,5 مليون جنيه فقط، معها أنظمة سداد تبدأ من 10% وتصل فترة السداد إلى 8 سنوات.
أنواع وحدات كمبوند The MarQ Compound New Cairo
يضم مشروع ذا مارك مجموعة واسعة من أنواع الوحدات والمساكن الفاخرة موفرًا أيضًا سهولة تامة في الوصول إلى المرافق العصرية ووسائل الراحة عالمية المستوى مما يهدف المشروع لخلق بيئة تنبض بالحياة، وأن يوفر خيارات متنوعة كي يتمكن العملاء من أختيار الوحدة الأنسب لهم، وتمثلت تلك الوحدات في التالي:
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 550 متر مربع وقد تم إلحاقها بحديقة ضخمة بمساحات تصل حتى 440 متر مربع.
- بينما جاءت فلل التاون هاوس بمساحات تتراوح ما بين 180 متر مربع لتصل إلى 245 متر مربع.
- وتأتي فلل التوين هاوس بمساحات تبدأ من 245 متر مربع وحديقة بمساحة تبدأ من 150 متر مربع.
- وقد جاءت الحدائق بمساحات تبدأ من 40 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع.
للمزيد من التفاصيل حول وحدات مشروع ذا مارك التجمع الخامس ومساحاتها وكيفية حجزها | تواصل معنا الآن عبــر….
مميزات السكن في كمبوند ذا مارك بالقاهرة الجديدة
هناك العديد من الأسباب التي تجعل الاستثمار وامتلاك وحدة سكنية في كمبوند ذا مارك جولدن سكوير خيارًا مثاليًا، منها:
- النمو السكاني: تشهد القاهرة الجديدة نموًا في السُكاني، الأمر الذي يخلق طلبًا متزايدًا على العقارات، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار وزيادة فرص الاستثمار.
- البنية التحتية المتطورة: واحدة من أهم المزايا التي يبحث عنها الكثير عِند شراء وحدة سكنية، حيث تتمتع القاهرة الجديدة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك الطرق السريعة والمواصلات العامة والحدائق والمتنزهات، هذه البنية التحتية تجعل المنطقة مكانًا جذابًا للعيش والعمل.
- التنوع العقاري: ميزة تنافسية في القاهرة الجديدة، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الشقق والفيلات والوحدات التجارية والإدارية والطبية. هذا التنوع يلبي احتياجات المستثمرين من مختلف الأذواق والميزانيات، ويشبع رغبات السوق العقاري.
- الأسعار التنافسية: تعتبر أسعار العقارات مثالية مقارنة بالقاهرة الكُبرى، هذا ما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة استثمارية تضمن لهم عائد مميز على الاستثمار.
- زيادة القيمة: تميل أسعار العقارات في القاهرة الجديدة إلى الارتفاع مع مرور الوقت، هذا يعني أن العقار يمكن أن يكون استثمارًا مربحًا.
- دخل منتظم: يمكن تأجير وحدتك في مشروع ذا مارك نيو كايرو لتحقيق دخل منتظم.
- سكن مريح: تضُم القاهرة الجديدة الكثير من العوامل الأمنية والخدمية التي تجعل الحياة السكنية بها مريحة للباحثين عن حياة هادئة وآمنة ومُتكاملة.
خدمات ومرافق كمبوند ذا مارك The MarQ New Cairo
يشتمل كمبوند ذا مارك نيو كايرو على العديد من الخدمات والمميزات التي لا حصر لها ويتضمن المشروع على أهم عوامل الرفاهية التي وفرتها شركة ذا مارك للتطوير العقاري وتلك المزايا والخدمات التي ستجدونها في قلب الكمبوند، والتي تمثلت في الأتي:
- منطقة مخصصة على مساحة 2 فدان، وذلك لتجارة التجزئة تضم أكبر المحلات التجارية، والمطاعم والكوفي شوب.
- البيئة الصحية الخضراء، في صورة حدائق متعددة والتي أطلق عليها حديقة الماء، وحديقة الفراشات، وحديقة القمر، وحديقة الاسترخاء.
- تواجد أمني في المشروع مكثف على بوابات الخروج والدخول.
- يتوافر أنظمة مراقبة وكاميرات عالية الدقة.
- يوجد لاند سكيب على مساحة ضخمة حوالي 60 فدان.
- ممشى مارك وذلك لمحبي رياضة المشي والركض.
- يتوافر مركز طبي متكامل، ومستشفيات مُجهزة على أعلى مستوى، وماركز تحاليل مُتكاملة لتقديم أفضل تجربة طبية للقاطنين.
- صالة عرض سينما و.
اقرأ أيضًا عن أحد أفضل الكمبوندات السكنية المميزة بخدماتها الكثيرة في ستون ريزيدنس إذ يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات والمخططات الأرضية المصممة بعناية فائقة وذلك رغبة من شركة Pre العقارية على أن تُبلي كُل متطلبات عملائها، إذ طرحت أسعار مثالية تبدأ من 7 مليون جنيه مصري فقط، وتقسيط حتى 7 سنوات.
أسعار وحدات كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
طرحت شركة ذا مارك للتطوير العقاري وحدات ذا مارك القاهرة الجديدة السكنية للعملاء بباقة مميزة جدا من الأسعار التنافسية والتي تعد مناسبة جدًا مُقارنة بالكم الكبير التي تنعم به من المميزات، كما أنه توفر فرصة تملك سهلة لمختلف شرائح العملاء والمُستثمرين الطموحين بالأخص.
- حيث يمكنك الآن امتلاك وحدة مميزة داخل ذا مارك نيو كايرو بأسعار تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري.
طرق التقسيط في كمبوند The Marq New Cairo
قامت شركة ذا مارك للتطوير العقارية بوضع خطط سداد للتملك داخل الكمبوند بشكل مريح وعملي يناسب جميع فئات من المستثمرين والملاك، ومن أبز وأهم تلك الأنظمة ما يلي:
- نظام بدون فوائد ليتم سداد قيمة 30% من ثمن الوحدة كدفعة أولى.
- مع سداد باقي الدفعات شهريًا لمدة 7 سنوات.
تواصل معنا الآن للتعرف على كافة التفاصيل الخاصة بأنظمة السداد والتقسيط والأسعار داخل الكمبوند!
مميزات الاستثمار في كمبوند ذا مارك التجمع الخامس
يقدم كمبوند ذا مارك نيو كايرو لأصحاب وحداته العديد من الفوائد الاستثمارية والتي تحفز مختلف المستمثرين على الامتلاك به، وتعد أبرز تلك الفوائد:
- الحصول على دخل شهري ثابت من خلال إيجار وحدتك السكنية، حيث تعتبر وحدات كمبوند the marq القاهرة الجديدة السكنية أحد أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار داخل القاهرة التجمع الخامس نظرا لمميزاتها العديدة.
- الحفاظ على قيمة رأس مالك ثابتة دون التأثر بالتضخم أو غيره من العوامل الاقتصادية التي تعمل على انخفاض قيمة رأس المال.
- تحقيق ربح مادي كبير من خلال إعادة بيعك لوحدتك السكنية، حيث تتسم وحدات كمبوند ذا مارك جولدن سكوير أسعارها بشكل مستمر مما يجعل الربح من إعادة بيعها أكبر من ربح أي وسيلة استثمارية أخرى.
نبذة عن شركة ذا مارك للتطوير العقاري
قامت شركة ذا مارك للتطوير العقاري بتنفيذ أعمال إنشاء وبناء كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة فهو تحت رئاسة إدارة حكيمة ورشيدة تتكون من مجموعة من الشركاء على رأسهم نيازي سلام، بالتعاون مع واحدة من أهم الشركات العقارية السعودية وهي شركة الفوزان.
والذي يترأس مجلس إدارة شركة بي تك، ومحمود خطاب المدير المالي في شركتي DRI الدولية وBT، والاثنان يتبعان نظام الشركات القابضة التابعة للمركز المالي العالمي في دبي، وآخرهم شركة الفوزان للتجارة والمقاولات شركة وطنية سعودية.
وتم إنشاؤها في عام 1394 هجريًا، الحاصلة على جائزة الريادة في تصميم المشاريع الطبية في منطقة الشرق الأوسط.
وتم تخصيص تلك القوى الرأسمالية الهائلة والخبرات المتظافرة لتنفيذ أضخم سلسلة من المشاريع الإنشائية على مستوى من الجودة الإبداعية التي تصل إلى المنافسة العالمية.
وأسند لشركة الفوزان العديد من المشاريع الوطنية في تمهيد الطرق والمستشفيات والجامعات والمدارس، وتم تنفيذ مشروع ماونتن فيو التجمع الخامس- القاهرة الجديدة.
عيوب كمبوند ذا مارك
يعتبر كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة أحد أبرز الكمبوندات التي تم تشييدها بدقة كبيرة وفق أحدث معايير الرفاهية المعيشية مع اهتمام كبير بأدق تفاصيله مما يجعل العديد من الناس لا يتوقعون إنه يحتوي على أي عيوب، ولكن في حقيقة الأمر يمتلك عيباً واحداً فقط وهو عدم احتوائه على عدد كبير من الوحدات القابلة للتسليم الفوري.
ولكن تعمل الشركة المطورة بكامل جهدها من أجل تسريع أعمل الإنشاء لتسليم وحدات كمبوند ذا مارك جولدن سكوير قبل موعدها المحدد، وهذا من أجل كسب ثقة فئة عملائها والإلتزام بموعد تسليم الوحدات السكنية داخل المشروع.
عرض التفاصيل 
