تُعد مدينة العلمين الجديدة إحدى أهم المدن المصرية الجديدة والتي تم تأسيسها بقرار الرئيس المصري عبدالفتاح السيسي رقم 108 عام 2018 وهي من مدن الجيل الرابع.
وتبلغ مساحة مدينة العلمين الجديدة ما يقارب من 48 ألف فدان ومن المقرر أن تستوعب المدينة حوالي 2 مليون نسمة وفي السطور التالية سنعرض لكم التفاصيل والمعلومات عن مدينة العلمين الجديدة وما تحتويه من مميزات وخدمات.
العلمين الجديده
موقع مدينة العلمين الجديدة
يتساءل الكثير من الناس عن مدينة العلمين الجديدة الكيلو كام وفيما يلي نوضح موقع المدينة بالتحديد حيث تقع في الكيلو 93 من طريق اسكندرية مطروح الصحراوى بطول 48 كيلو متر من الطريق الدولي وهي تتبع إدارياً محافظة مطروح وتبدأ حدود مدينة العلمين الجديدة من طريق وادى النطرون إلى طريق الضبعة.
وتبعد مدينة العلمين الجديدة عن مدينة الإسكندرية 104 كيلومترات وتحديداً في اتجاه الغرب من خلال الطريق الدولي، وتبعد عن القاهرة الجديدة بـ 359 كيلومتر وتستغرق 3 ساعات بالسيارة عن طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.
وتم تقسيم مدينة العلمين الجديدة على غرار أفضل المدن السياحية في العالم لتكون الوجهة الأمثل للكثير من السياح حول العالم ولم تقتصر مدينة العلمين الجديدة على المشروعات السياحية فحسب بل تنوعت ما بين مشروعات سياحية وتاريخية وسكنية.
ووفقاً لما تتميز به مدينة العلمين الجديدة تُعد أحد أهم وأبرز بوابة مصر على إفريقيا لما تشهده العملين الجديدة من مشروعات لم يسبق لها مثيل ويعمل في العلميين الجديدة عدد من الشركات العالمية حول العالم للقيام ببعض المشروعات العقارية للاستثمار بها.
وتستقطب مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي المواطنين على مدار العام وليس موسم الصيف فقط كما هو المعتاد في المدن السياحية، وتتكون المدينة من عدة مراحل المرحلة الأولى تتكون من قطاعين أساسيين:
القطاع الساحلي: ويضُم قطاع النشاط السياحي العالمي الرائع ويضم عدة مناطق وهي :
- منطقة حى الفنادق.
- مركز المدينة.
- الحى السكنى المتميز.
- حى حدائق العلمين.
- مرسى الفنارة ومركز المؤتمرات.
- ومنطقة الترفيهية.
- المركز الثقافى.
- الإسكان السياحي.
- حى مساكن البحيرة.
والقطاع الأثري والحضري: والذي من المقرر أن يضم أكثر من 3 ملايين نسمة.
ويبلغ طول الممشى السياحي في مدينة العلمين الجديدة نحو 14 كيلو متر وتم الإنتهاء من 60% من طول ذلك الممشى كما تم تنفيذ 4 كباري للمشاة والسيارات وهم:
- كوبري بوغازي 1 و 2 للمشاة والسيارات.
- كوبرى بوغازي 3 و4 للمشاة فقط.
كما تم تطوير طريق إسكندرية مطروح عند الكيلو 93 بداية من طريق وادى النطرون ومدينة العلمين وتم الانتهاء من حوالي 38 كيلو وذلك الطريق يربط مدينة مدينة العلمين الجديدة بطريق وادى النطرون.
وتضم مدينة العلمين الجديدة العديد من المميزات والخدمات والفنادق على أعلى مستوى من الخدمات ويبلغ عدد الفنادق بالمدينة 296 فدان بإجمالي عدد 15,500غرفة.
كما تضم مدينة العلمين الجديدة أيضاً المركز الطبي للاستشفاء والعلاج الطبيعي بإجمالي مساحة 45 فدان يضم خلاله أحدث الأجهزة الطبية وغيرها من الخدمات وتبلغ مساحة المرحلة الأولى للمدينة نحو 400 فدان ويتكون من الآتي:
- مراكز تجارية.
- منافذ بيع ومعارض.
- ملاهى.
- مجمع سينمات ومسارح.
- نوادى رياضية وخدمات إدارية.
https://www.youtube.com/watch?v=G5JeT_BQN1g
الهيئات القائمة على تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة
تقوم الهيئة الهندسية وهيئة المجتمعات العمرانية بمدينة العلمين الجديدة بعمل بعض مرافق المدينة من محطة مياه وبنية تحتية وصرف صحى وشبكات كهرباء.
تقوم شركة المقاولون العرب بتنفيذ الطريق الساحلى الحالى على طول 38 كيلو بعرض 5 حارات بالإضافة إلى حارتين خدمة جنوب مدينة العلمين الجديدة.
وتعمل وزارة الإسكان والهيئة الهندسية للقوات المسلحة على تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعى.
وتقوم العديد من شركات التطوير العقاري بتنفيذ العديد من المشروعات العقارية في مدينة العلمين الجديدة وتلك الشركات هي: شركة سامكو ـ شركة اوراسكوم إحدى شركات رجل الأعمال نجيب ساويرس ـ شركة المقاولون العرب للتطوير العقاري ـ شركة سياك العقارية ـ شركة حسن علام للتطوير العقاري.
ما هي تقسيمات مدينة العلمين الجديدة؟
تضم مدينة العلمين الجديدة القطاع السياحي والذي يتكون من حى الفنادق ـ مركز المدينة ـ الحى السكنى المميز ـ مركز المؤتمرات ـ حى حدائق العلمين ـ مرسى الفنارة ـ المنطقة الترفيهية ـ منتجع خاص ـ مركز ثقافى ـ إسكان سياحى ـ حي مساكن البحيرة ـ أرض المعارض.
كما تحتوي مدينة العلمين الجديدة على أثرية وترفيهية تتكون من متحف مفتوح على أعلى مستوى ـ منتزه دولى ـ منطقة ترفيهية لتوفير جميع سبل الحياة الترفيهية لدى سكان المدينة ـ فنادق ـ خدمات ميناء.
وتضم المدينة مركز سياحي عالمي على أعلى مستوى بمعدل 20% من نسبة المساحة الإجمالية للمشروع وتضم المدينة أيضاً 10 الأف وحدة سكنية لمختلف الطبقات وتتكون المدينة من العديد من المدارس والجامعات ومركز الخدمات الإقليمية.
وتضم المدينة العديد من الأبراج تصل ارتفاع كُل منصة إلى نحو 35 متر بالإضافة إلى أن العلمين الجديدة تضم 8 منصات تُطل على البحر مباشرة وتتكون تلك الأبراج من 3 أدوار ما بين إدارية وتجارية بالإضافة إلى جراج سُفلي لجميع الوحدات السكنية.
ما هي الخدمات المتوفرة بمشروع مدينة العلمين الجديدة ؟
تضم مشروع مدينة العلمين الجديدة العديد من الخدمات الرائعة على أعلى أعلى مستوى من الفخامة والرقي والإبداع بالإضافة إلى توافر جميع المراكز الترفيهية والخدمية ومن أبرز تلك الخدمات التي تحتوي عليها المدينة مايلي:
- تضم مدينة العلمين الجديدة بحيرة على أعلى مستوى من الفخامة والإبداع والتي تُعطي مظهر لساكني المدينة.
- تحتوي العلمين الجديدة على أرض معارض ذات تصميم ومستوى عالي.
- تضُم العلمين الجديدة العديد من الملاهي الرائعة.
- يوجد بالمدينة أيضاً منافذ بيع على مدار الـ 24 ساعة لخدمة سكان المدينة.
- تضم المدينة حى الفنادق و ميدتاون وغيرها من الخدمات.
- يوجد بالعلمين الجديدة مركز ثقافى على أعلى مُستوى.
- كما تم تخصيص بعض المساحة لبناء دار أوبرا بمستوى راقي وبتصميم مُبهر.
- تضم المدينة مكتبة كبيرة لهواة القراءة والثقافة والمعرفة.
- يوجد أيضاً منتزه دولى لخدمة السياح وزوار المدينة.
- يتوفر أيضاً مسجد كبير تحتوي على عدد كبير من المصليين.
- يوجد أيضاً كنيسة كبيرة تسعى أعداد كبيرة.
- يوجد مقابر الحرب العالمية.
- يتوفر العديد من المدارس والجامعات ذات مستوى بها أحدث وأرقى النظم التعليمية.
- يوجد أيضاُ العديد من النوادي الرياضية والمراكز التجارية على أعلى مستوى.
- تحتوى العلمين الجديدة على مدينة تراثية على مساحة كبيرة تبلغ نحو 259 فدان.
وتحتوي مدينة العلمين الجديدة على العديد من الأبراج الفُندقية على أعلى مستوى والتي تضاهي في تميزها أبراج دبي بالإمارات العربية المتحدة لخدمة الزوار وقاطني المدينة.
أهم أحياء مدينة العلمين الجديدة
- الحي اللاتيني
- الأبراج الغربية.
- حي الفنادق.
- بحيرة العلمين
- الداون تاون.
وتضم المدينة العديد من الشواطئ العالمية يبلغ طول أحد الشواطئ 14 كيلو متر وتحتوي المدينة على مركز عالمي على طول الشاطئ. بالإضافة إلى تواجد مركز للمؤتمرات عالمي مجهز لاستقبال العديد من المؤتمرات الدولية.
أبرز مشروعات العلمين الجديدة
- مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
- مشروع ذا جيت تاورز العلمين الجديدة.
- داون تاون العلمين الجديدة.
- ابراج العلمين الجديدة
- مزارين العلمين الجديدة.