كمبوند تراس الشيخ زايد Compound Terrace El Sheikh Zayed، يعتبر اختيار موفق للحياة بسلام وراحة مع مزيج من الرفاهية والأمان، يُعد أفضل مجمع سكنى تم انشاؤه فى قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، تم انشاء المجمع السكنى على قدر عالى من الفخامة والتميز دون غيره من المجمعات العمرانية الأخرى.
تم انشاء كمبوند Terrace الشيخ زايد من قِبل شركة HDP العقارية،ومن المعروف عن مجموعة شركات التعمير والإسكان للتطوير العقارى اهتمامها بأدق التفاصيل الخاصة بالمشروعات التى تقوم على تنفيذها، وتستعين بكبار الاستشاريين فى كل المجالات، لكى تقدم كافة الخدمات على اكمل وجه.
قامت الشركة المُطورة لمشروع تراس اكتوبر على جمع المعلومات الكافية عن احتياجات العملاء المُستهدفين وتسليط الضوء عليها، ثم دراستها بشكل كافى من قِبل كبار الاستشاريين فى مصر والشرق الأوسط، كل ذلك من أجل تلبية احتياجات العميل كافة دون التقصير فى أى خدمة أو تفصيلة حتى لو كانت دقيقة، لذا اقتنص فرصة امتلاك وحدة فى المشروع ولن تندم أبداً على اختيارك.
احجز وحدة الأحلام الآن واغتنم فرصة استثمارية مثالية بمقدم 10% فقط في تراس الشيخ زايد!
موقع كمبوند تراس الشيخ زايد
يتمتع مشروع تراس بموقع استراتيجى فريد من نوعه، حيث يقع في قلب مدينة الشيخ زايد التي تعتبر المدينة الاستثمارية الاولى في مصر والشرق الأوسط، قامت الشركة المطورة باختيار موقع مميز يتوافق مع الخدمات المُقدمة، بحيث يقع مباشرة على أهم محور من محاور غرب القاهرة وهو محور 26 يوليو، الذى يضفي على المكان الحيوية، وعندما تتناغم الخدمات مع الموقع ينتج من هذا التناغم تشييد أول مجمع سكنى متكامل الأركان.
يضاف على المميزات والخدمات التي وفرتها الشركة المطورة HDP مميزات الموقع، حيث يعتبر موقع كمبوند تراس اكتوبر مميز للغاية لوقوعه وسط شبكة طرق ومحاور هامة ومميزة لتيسير حركة قاطنى الكمبوند من وإلى الكمبوند والوصول إلى وجهاتهم المختلفة في زمن قياسى، وتلبية احتياجاتهم كافة في أقل وقت ممكن.
أهم الأماكن القريبة من كمبوند Terrace El Sheikh Zayed
يتمتع كمبوند تراس الشيخ زايد بموقع مركزي بالقرب من العديد من المرافق الحيوية والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة. بعض معالم الموقع الهامة التي يقترب منها تشمل:
- ميدان جهينة: يبعد بمسافة 3 دقائق من كمبوند تراس.
- مول العرب: يقع على بعد 3 دقائق فقط.
- مول مصر: يمكنك الوصول إليه في غضون 10 دقائق.
- مطار سفنكس: يقع على بُعد مسافة 20 دقيقة.
- أهرامات الجيزة: تقع على بعد دقائق من تراس 6 اكتوبر.
كما أن كمبوند تراس اكتوبر قريب جدا من مختلف محاور وطرق غرب القاهرة مثل طريق الواحات ووصلة دهشور والطريق الدائري. يقع على بعد دقائق معدودة من جامعة النيل الشهيرة والتي تعد أحد أكبر الصروح التعليمية الموجودة في السادس من أكتوبر والتي تضمن لقاطني كمبوند terrace خدمات تعليمية فريدة.
تصميم كمبوند terrace الشيخ زايد
عملت الشركة المطورة على تشييد تراس اكتوبر على مساحة كبيرة نسبيا، مع الاستعانة بباقة مميزة من أمهر الاستشاريين الهندسيين والمصممين من أجل وضع التخطيط العمراني المشروع بالشكل الذي يستحقه العملاء ويليق باسم الشركة المطورة.
تم العمل على تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع والتي تصل إلى 84% تقريبا من إجمالي المساحة من أجل توفير مختلف سبل الراحة المختلفة داخل أسوار كمبوند تراس، والتي تتمثل في العديد من الخدمات والمرافق والتي تم تنفيذها وسط مساحات شاسعة من المناطق الخضراء والحدائق التي توفر إطلالات بانورامية للوحدات السكنية.
أما عن الوحدات السكنية فقد تم العمل على تشييدها على المساحة الأصغر والتي لا تزيد عن 16% من إجمالي مساحة مشروع تراس، والتي تم تشييدها وفق أحدث أساليب الهندسة المعمارية مع باقة متنوعة من الأنواع والمساحات المختلفة من أجل ملائمة مختلف احتياجات العملاء.
تعرف على انواع وحدات ومخطط أرضيات شقق مشروع تراس تواصل معنا الأن…
مساحة كمبوند تراس الشيخ زايد
يتمتع كمبوند تراس بالعديد من الخدمات والمرافق التي تستلزم وجود مساحة تكفى لهذا الكم من الخدمات، لذا تم تخصيص مساحة 31 فدانًا فى قلب مديتة الشيخ زايد لتوفير كافة والمرافق المُخطط لها.
خططت الشركة المطورة للمشروع لحُسن استغلال المساحة المُخصصة للمشروع أفضل استغلال، فقامت بالاستعانة بأفضل وأمهر المهندسين للتخطيط للمشروع بشكل دقيق مُرضى للشركة وعملائها.
تم تقسيم مساحة تراس الشيخ زايد الجديدة بمهارة شديدة على هدف واحد ألا وهو راحة العميل، والتى تكمن فى وحدة سكنية مناسبة بالإضافة للشعور بالأمان والراحة النفسية للعملاء، فتم تقسيم المساحة الكلية بين الجزء السكنى والمساحات الخضراء.
انواع الوحدات السكنية في كمبوند Terrace October
تتنوع الوحدات السكنية داخل كمبوند تراس الشيخ زايد ما بين شقق ودوبلكس، بمساحات تبدأ من 100 متر مربع حتى 260 متر مربع، حيث ساعد هذا التنوع في توفير باقة خيارات متعددة توفر للعملاء أكثر مما يريدونه ويرغبون به، وتتنوع المساحات على النحو التالي:
- شقق تتكون من غرفتين: بمساحات تبدأ من 105 متر مربع حتى 130 متر مربع، وهي خيار مناسب للأسر الصغيرة أو الشباب الباحثين عن مساحة مناسبة.
- شقق تتكون من 3 غرف: تبدأ مساحتها من 130 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع، مما يجعلها مثالية للأسر الأكبر التي تحتاج إلى مساحة إضافية.
- الدوبلكس: فيتوفر بمساحات كبيرة تبدأ من 230 متر مربع وتصل حتى 260 متر مربع، وتعد خيارًا فاخرًا للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحة سكنية واسعة مع تصميم فاخر.
هذا التنوع في المساحات فى كمبوند تراس اكتوبر يضمن أن يجد كل عميل الوحدة المثالية التي تتناسب مع احتياجاته ومتطلباته.
خدمات ومرافق مشروع Terrace El Sheikh Zayed
حرصت شركة HDP المطور العقاري على أن ينعم بمختلف الخدمات والمرافق، الأساسي منها والتكميلي من أجل أن يجد قاطنيه كافة احتياجاتهم داخل أسوار مشروع تراس دون الحاجة للخروج منه لأي سبب، وتُعد أبرز تلك الخدمات:
- المطاعم والكافيهات: يتوزع في أرجاء كمبوند تراس العديد من الكافيهات والمطاعم التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات، مع ضمان أعلى معايير الجودة والخدمة، ما يمنح السكان تجربة طعام مميزة.
- الأمان والحماية: يتمتع بخدمات أمنية متكاملة على مدار الساعة، تتضمن فرق حراسة مدربة وأحدث أجهزة المراقبة والإنذار، مما يضمن لسكان الكمبوند الأمان والراحة.
- خدمات النظافة والصيانة: تولي الشركة اهتمامًا خاصًا بالنظافة والصيانة الدورية، حيث يتم تنظيف وصيانة المرافق والوحدات بشكل مستمر للحفاظ على جمال الكمبوند ومظهره العام.
- جراجات واسعة: لمنع حالات التكدس والزحام، تم توفير جراجات كبيرة وواسعة لاستيعاب سيارات سكان الكمبوند، مما يضمن عدم وجود ازدحام أو مشاكل متعلقة بركن السيارات.
- المساحات الخضراء: تنتشر المساحات الخضراء في كل أنحاء الكمبوند، لتضيف لمسة من الهدوء والجمال.
- تراكات المشي والجري: من أجل الاستمتاع بالطبيعة والمناطق الخضراء، تم تجهيز الكمبوند بتراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، مما يمنح السكان أجواءً من الحيوية والراحة.
- النوادي الرياضية: لمن يفضلون النشاط البدني والرياضة، يحتوي الكمبوند على العديد من النوادي الرياضية.
- صالات الجيم: يوفر صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، دون الحاجة للبحث عن مراكز خارجية.
- حمامات السباحة: يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من حمامات السباحة بمساحات مختلفة، تلبي احتياجات الكبار والصغار على حد سواء، مما يوفر أجواءً من الرفاهية والاستجمام لقاطني تراس 6 اكتوبر.
يقدم تراس الشيخ زايد حياة متكاملة، تجمع بين الفخامة والرقي من خلال مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الحياة اليومية.
مول تراس بلازا الشيخ زايد
أدركت شركة HDP للتطوير العقاري كافة متطلبات واحتياجات المستثمرين والسكان ووضعت كامل تركيزها على راحة العملاء، لذا اعلنت عن تنفيذ مول Terrace بلازا الشيخ زايد على مساحة تبلغ 10,444 متر مربع، وتم تقديم وحدات تتنوع بين التجاري والطبي حتى يكون الوجهة الترفيهية الأمثل للقاطنين، فضلاً عن حرصها على تقديم مساحات متعددة تُناسب أغلب الأنشطة الاقتصادية التي تتراوح بين 43 متر مربع حتى 75 متر مربع.
أسعار وحدات كمبوند تراس الشيخ زايد
تعد أسعار كمبوند تراس واحدة من المميزات الفريدة التي يحتوي عليها الكمبوند. يصل سعر المتر تقريبًا من 23,000 إلى 25,000 جنيه مصري، حيث يعد متوسط سعر الوحدة تقريبًا 10,400,000 جنيه مصري، وهو أحد أفضل الأسعار التنافسية الموجودة في غرب القاهرة والتي تعد أيضا مناسبة جدا مقارنة بالكم الكبير من المميزات والخدمات التي ينعم بها تراس الشيخ زايد، والتي تجعله المقصد الأول لراغبي الاستثمار الآمن.
أنظمة الدفع والسداد في وحدات مشروع تراس زايد الجديدة
أما عن طرق السداد، فقد عملت الشركة أيضا على تدعيم أسعار وحدات كمبوند Terrace El Sheikh Zayed التنافسية بباقة متنوعة من أنظمة السداد التي تتسم بالسهولة والمرونة من أجل تيسير عملية الحجز والامتلاك في الكمبوند.
- حيث يمكنك الحجز والتعاقد الآن كمبوند تراس بمقدم تعاقد 10% فقط وبأقساط متساوية على 8 سنوات بدون فوائد.
لمزيد من التفاصيل حول أسعار وأنظمة السداد الخاصة بالمشروع تواصل معنا عبر…
مميزات السكن في تراس الشيخ زايد
يتمتع كمبوند تراس الشيخ زايد بالكثير من المميزات التي تجعله اختيارك الأفضل بلا منافس، حيث يتمتع المشروع بكل العناصر التي تجعل منه كمبوند متكامل يوفر حياة الرفاهية والرقي لقاطنيه، ومن أبرز هذه المميزات ما يلي:
- الموقع المميز: في قلب مدينة الشيخ زايد والذي يجعله يقع بالقرب من أشهر المعالم الموجودة في هذه المنطقة.
- عائد استثماري مرتفع: نظرًا لموقعه المتميز وتوفر جميع الخدمات والمرافق، يعد تراس 6 اكتوبر فرصة استثمارية واعدة.
- المساحة الكبيرة: تم تخصيصها والتي جاءت على مساحة 31 فدان.
- القرب من المؤسسات التعليمية والصحية: يتمتع تراس الشيخ زايد بقربه من جامعة النيل مما يوفر ألتحاق ابنائكم بالجامعات المرموقة. وأيضًا يتمتع بقربه من العديد من المستشفيات والمراكز الصحية المتطورة.
- تنوع الوحدات السكنية: تنوع المساحات بداخلة يوفر الكثير من الخيارات للعملاء.
- التصاميم المعمارية الحديثة والعصرية: يتمتع تراس اكتوبر بتصاميم معمارية فريدة والتي اتسمت بالفخامة والرقي في أدق تفاصيلها.
- الأسعار التنافسية: تم طرح أسعار تنافسية بجانب التسهيلات المتوفرة والتي تصل حتى 8 سنوات.
المطور العقاري لكمبوند تراس زايد
تعد شركة HDP للتطوير العقاري أحد أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، والتي عمل على تشييدها بنك الإسكان والتعمير من أجل اختراق سوق العقارات المصري، فهي تمتلك مكانة ريادية من خلال تقديمها لمجموعة من المشاريع العملاقة.
وتُعد الشركة أحد أكثر الشركات المرجح لها بالنجاح والتميز نظرا لإدارتها من قبل بنك الإسكان والتعمير صاحب الخبرة المطولة في هذا السوق والذي شارك في العديد من المشروعات العقارية المميزة التي نالت استحسان شريحة كبيرة جدا من العملاء.
سابقة أعمال شركة HDP للتطوير العقاري
- تالدا المستقبل سيتي.
- كمبوند sq1 القاهرة الجديدة.
- مشروع Terrace Mall.
- التعاون مع شركات هندسية رائدة.
- مشروعات سكنية متعددة في القاهرة الكبرى.
عيوب تراس الشيخ زايد
علي الرغم من العديد من المميزات التي قدمتها شركة HDP لمشروع تراس اكتوبر الا ان قد يري بعض الأشخاص أن موقع يجعله بعيدًا عن المناطق الحيوية، وذلك عكس الصورة الحقيقية للكمبوند لأنه يقع في قلب الشيخ زايد بأرقي المناطق، كما ايضا يقع بالقرب بعدة دقائق من أهم المعالم الشهيرة في منطقة الشيخ زايد.
عرض التفاصيل 
