التجربة خير دليل، تجاوزت شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري كل التوقعات عند تنفيذ أحدث مشاريعها وهو كمبوند مزارين العلمين الجديدة، حيث أكدت لعملائها مدى الترفيه والتفرد الذي عملت على تقديمه بالمشروع حتى تُثبت لهم أن الحياة داخله تفوق الخيال وتركت التجربة لهم.
تخيل أن تستيقظ على صوت أمواج البحر مع انعكاس بسيط لضوء الشمس في الصباح الباكر داخل وحدات مزارين العلمين الجديدة، حيث تتمتع الوحدات بالتنوع من حيث المساحات والأنواع حتى يجد جميع العملاء الوحدة الأنسب لمتطلباتهم، وذلك بفضل مساحته البالغة 72 فدان مما جعلها تتسع أيضا لكم هائل من المرافق الخدمية المتنوعة.
حرصا من المطور العقاري على أن ينافس هذا المشروع ضمن أفضل المشاريع الساحلية الفاخرة، قامت باختيار بقعة أرض مثالية بمدينة العلمين الجديدة في الكيلو 107 في طريق الأسكندرية مطروح بالقرب من الطريق الساحلي الدولي ومطار العلمين وغيرهم العديد من المعالم الشهيرة، وفيما يلي سوف نعرض لك أهم النقاط التي يدور حولها مزارين.
بأفضل الأسعار وطرق السداد، احجز وحدتك الآن في Mazarine New Alamein بمقدم 10%
موقع كمبوند مزارين العلمين الجديدة
الخريطية التوضيحية لموقع مشروع مزارين العلمين الجديدة
على بُعد مسافة بسيطة من موقع مزارين العلمين الجديدة mazarine في قلب مدينة العلمين الجديدة بالكيلو 107 في طريق الاسكندرية مطروح سوف تجد أهم وأبرز المعالم الرئيسية بالساحل الشمالي، فقد وقع عليها الاختيار من قبل شركة سيتي ايدج العقارية كمنطلق لأضخم مشاريعها السياحية.
حيث يقترب مازارين من الطريق الدولي وعدة طرق أخرى تربط الساحل بمختلف المدن في كافة الاتجاهات مما يضمن سهولة التنقل إلى جميع المناطق الحيوية الشهيرة والمدن الأخرى، علاوة على موقعه القريب من فندق الماسة ومجلس الوزراء والقصر الرئاسي.
المناطق والمعالم القريبة من مزارين العلمين
- الطريق الدولي: يفصل بينهم مسافة قليلة لا تزيد عن 400 متر فقط.
- ابراج العلمين الجديدة: خلال دقائق معدودة سوف تصل إليها من كمبوند mazarine.
- مطار برج العرب الدولي: يقع على بُعد 89 كيلو من Mazarine New Alamein.
- مطار العلمين: هو الاختيار الأول للمُسافرين إلى الساحل الشمالي، ويبعُد عن مزارين بنصف ساعة.
- طريق الفوكا: يبتعد عن مزارين الساحل الشمالي بمسافة قليلة لا تتخطى بضع دقائق بالسيارة.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: يمكن لزوار مشروع مزارين أن يصلوا إليها خلال وقت قياسي.
- قلب القاهرة: بفضل الطرق السريعة التي ساهمت في تقليل الوقت المُستغرق في الوصول إليها من الساحل الشمالي، باتت المسافة بينهم لا تستغرق أكثر من 90 دقيقة.
- محافظة الإسكندرية: خلال ساعة ونصف سوف تجد نفسك في كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
- مرسى مطروح: هي أحد المدن السياحية الرائعة التي تقع على بُعد 184 كيلو منها.
عملت الشركة على أن يكون الموقع من أحد المميزات التي يشهدها المشروع حيث يحيط بك الكثير من المناظر الطبيعية أثناء الوصول إليه، فضلا عن قرب الموقع من عدة معالم أثرية هامة ساهمت في جعل الساحل أهم الوجهات السياحية الفاخرة، من أبرز تلك المعالم (مرسى الفنارة، قصر الثقافة، النُصب التذكاري، وحدائق العلمين).
من أين جاء اسم مزارين العلمين الجديدة؟
تهتم شركة سيتي ايدج العقارية باختيار اسماء مشاريعها العقارية بدقة شديدة حتى تعكس على ما بداخلها، وجاء اسم مشروع مزارين العلمين والذي يعني اللون الأزرق الداكن الذي يتجسد في لون البحر والمعالم المائية المختلفة داخل المشروع التي تنم عن مظاهر الرقي والفخامة.
كلمة مزارين هي اسم فرنسي قديم يتمتع بدلالات تاريخية وثقافية يمنحها قوة وتفرد، وينعكس ذلك على وجود 80% من إجمالي مساحة مشروع Mazarine New Alamein مُتمثل في مقومات طبيعية مختلفة منها المساحات الخضراء الفاصلة بين المباني والبحيرات الصناعية التي تُضفي قدر من الجمال والرونق الخاص على المشهد العام.
التخطيط العمراني لـ مزارين العلمين
الماستر بلان الخاص مزارين
تعاون المطور العقاري لـ مزارين العلمين مع شركة أوكو بلان التي تُقدم استشارات هندسية ذو قيمة فريدة، ويتضح ذلك من خلال تقديم لمسات جمالية وعصرية تنم عن مدى المجهود المبذول لإرضاء العملاء وتوفير جميع احتياجاتهم وفقا لأفضل مستويات الجودة والكفاءة.
تُشكل المساحات الخضراء الشاسعة ومناطق اللاند سكيب الجزء الأكبر من إجمالي مساحة Mazarine City Edge، كما يتواجد العديد من المظاهر الجمالية الأخرى من أبرزها المعالم المائية مثل حمامات السباحة والبحيرات الصناعية التي تختلف أشكالها وأحجامها بما يتناسب مع مختلف الفئات العمرية حتى يشعر الجميع بالمتعة والسرور.
كما تشغل الوحدات الجزء الأصغر من مساحة المنتجع، حيث يصل عدد الوحدات السكنية في كمبوند مزارين العلمين الجديدة حوالي 296 وحدة سكنية سيتم تسليمها في التشطيبات الكاملة وتكييف الهواء، مما يُتيح لكل العملاء الفرصة لتشطيب وحداتهم على أذواقهم، وتتكون العمائر من 4 طوابق بمصعد كهربائي واحد.
تتمتع مختلف الوحدات السكنية بديكورات مميزة وتصميمات داخلية مذهلة تتوافق مع أصحاب الذوق الرفيع، حيث تتميز جميعها بلمسات فنية راقية تجعلك تشعر بالحياة في أفخم المُجمعات السياحية العالمية، انسجم الآن مع مختلف المقومات والمظاهر الطبيعية والبشرية المختلفة في mazarine، ويتبع تصميم المشروع الأسلوب المعماري في بالم هيلز العلمين الجديدة.
مساحة كمبوند مزارين الكُلية
داخل مزارين العالمين سوف تجد العديد من الوحدات المتنوعة
يُعد compound mazarine هو أول مجمع سياحي تم تطويره بمساحة 72 فدانا من إجمالي 702 فدان، مع اثنين من مناطق الجذب شاطئ العلمين الجديدة الخاصة التي تمتد 635 مترا وبحيرة تصل إلى 208 فدان، على عمق يصل إلى 4 أمتار، مكرسة للسباحة واليخوت والقوارب لتحقيق مزيد من الشعور بالرفاهية والتميز.
مساحة وأنواع الوحدات في مزارين العلمين الجديدة
يضم مشروع مزارين الساحل الشمالي العديد من الوحدات السكنية التي بلغ عددها 296 وحدة سكنية وتتراوح بين الفيلات والتوين هاوس والشاليهات في مجموعة متنوعة من المناطق للاختيار من بينها لتناسبك، كما تتوفر العديد من الفيلات الفاخرة المطلة على البحيرة مباشرة، والعديد من الوحدات الأخرى المُتمثلة في:
مساحة شاليهات مزارين العلمين
- شاليهات أرضية (Ground Floor Chalets): تترواح مساحتها من 159 متر مربع إلى 175 متر مربع.
- شاليهات بروف (Roof Chalets): تترواح مساحتها من 161 متر مربع إلى 205 متر مربع.
- شاليهات دوبلكس: تترواح مساحتها من 162 متر مربع وتصل الى 195 متر مربع.
- شاليهات مستقلة (Standalone Chalets): تترواح مساحتها من 162 متر مربع إلى 205 متر مربع.
مساحة الفلل فى كمبوند مزارين
- فلل A: تبدأ مساحتها من 576 متر مربع.
- فلل B: تبدأ مساحتها من 499 متر مربع.
- فلل C: تبدأ مساحتها من 359 متر مربع.
- تاون هاوس A: تبدأ مساحتها من 349 متر مربع.
- تاون هاوس B: تبدأ مساحتها من 324 متر مربع.
مساحة وحدات Mazarine Islands
- VILLA D: تبدأ مساحتها من 672 متر مربع.
- VILLA E: تبدأ مساحتها من 513 متر مربع.
- VILLA F: تبدأ مساحتها من 415 متر مربع.
- VILLA G: تبدأ مساحتها من 364 متر مربع.
مساحة مرحلة وحدات ريا شالية منتجع مزارين العلمين الجديدة
- شاليهات: تتكون من غرفة واحدة تتراوح مساحتها 68 متر مربع الى 75 متر مربع.
- شاليهات: تتكون من غرفتين تترواح مساحتها من 117 متر مربع إلى 156 متر مربع.
- شاليهات: تتكون من 3 غرف تترواح مساحتها من 137 متر مربع الى 192 متر مربع.
تواصل معنا لمعرفة المزيد من المعلومات حول مساحات الوحدات في Mazarine New Alamein عبــر…
مميزات وخدمات مزارين العلمين الجديدة
يتوفر العديد من الخدمات والمرافق التى لا حصر لها داخل mazarine city edge
يشهد كمبوند مزارين العديد من الخدمات التي تطمح إلى نقلك لعالم الخيال الذي تبحث عنه، حيث أنها تنم عن المتعة والرفاهية اللامحدودة في المشروع، استمتع بأسلوب حياة راقي على ضفاف البحر الأبيض المتوسط الذي يعتبره الجميع أفضل البحار العالمية لذا يتوافد المستثمرين إليه من كل الجهات، فهي تضم ما يلي:
- المساحات الخضراء التي توجد في كافة أنحاء كمبوند مازارين.
- ممشى طويل مؤمن بكافة وسائل الأمان.
- العديد من المطاعم والكافيهات في مشروع مزارين العلمين.
- حمامات سباحة بمختلف المستويات لكافة الأعمار.
- محلات تجارية تقدم كافة البراندات العالمية لعشاق التسوق.
- لكل وحدة داخل Mazarine City Edge جراج مخصص لها.
- مسارات مخصصة لسير السيارات ومنها المخصص للجري وركوب الدراجات.
- مدينة ملاهي خاصة بالأطفال داخل مشروع مزارين العلمين الجديدة.
- صالة ألعاب تضم الكثير من الألعاب الرياضية المختلفة.
- يحاط المنتجع بسور عالي ليحافظ على الخصوصية التامة لكافة شاغليه.
- ممشى على الشاطئ بطول يصل إلى 14 كيلو.
- مكتبة ضخمة لمحبي هواية القراءة هي تضم الكثير من الكتب المتنوعة.
- يوفر كمبوند مزارين العلمين الجديدة خدمة عملاء لمساعدة القاطنين في كل ما يحتاجون إليه.
- معظم الوحدات ترى البحر مثلما هو الحال في قرية وينتر العلمين الجديدة.
- يتم تسليم وحدات Mazarine New Alamein كاملة التشطيب بالإضافة إلى تركيب المكيفات.
- يتوافر بحيرات صناعية تُضفي لمسة فنية وجمالية مميزة للمشروع.
- كاميرات مراقبة في كافة أرجاء مازارين الساحل الشمالي مع وجود أمن وحراسة على مدار اليوم.
أسعار كمبوند مزارين العلمين الجديدة
قامت شركة سيتي إيدج العقارية بحل المعادلة الصعبة من خلال تقديم مزارين العلمين الجديدة الذي يحمل الكثير من الخدمات المختلفة ويشهد إبداع في التصميم بجانب الأسعار التي وفرتها الشركة للوحدات السكنية، والتي تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.
العوامل المؤثرة على اسعار الوحدات في mazarine
- مساحة الوحدة: يتوقف تسعير الوحدات السكنية على مساحتها ونوعها، حيث تختلف الاسعار من شاليهات، فلل فضلا عن اختلاف المساحات بسبب تنوع الرغبات والاحتياجات لدى العملاء.
- موقع الوحدة: يرتبط الموقع ارتباط وثيق بأسعار الوحدات المصيفية في Mazarine City Edge سواء كانت بالصف الأول او الثاني او الثالث، وهل تمتلك الوحدة رؤية بانورامية مباشرة للبحر أم تطل عليه من الجانب فقط أم يقع أمام ناظريها معالم مائية صناعية فقط.
- مكانها بالمبنى: يساهم موقع الوحدة بالمنبى في التسعير أيضا، حيث تتميز الوحدات في الطوابق العليا بأسعارها الأغلى من الأدوار الأرضية وذلك بسبب امكانية رؤيتها للبحر بشكل مباشر.
- نوع التشطيب: من أهم العوامل التي تلعب دور أساسي في سعر الوحدة هو مدى التشطيب وجودة المواد الخام التي تم بها، يتواجد وحدات بتشطيب الترا سوبر لوكس وهناك وحدات نصف تشطيب حتى يضع العميل لمسته الأخيرة.
- الإضافات الأخرى: تختلف أسعار الوحدات في مزارين وفقا لاختلاف مواصفاتها المختلفة من حيث وجود برايفت جاردن أو حوض سباحة خاص بها، وهناك وحدات تضم روف أو تراس.
أنظمة الدفع والسداد لوحدات مزارين
لم تكتف سيتي إيدج للتطوير العقاري بتوفير العديد من الخدمات والمميزات التي وفرتها داخل كمبوند مزارين mazarine، واستمرت في تقديم أفضل الأسعار المتميزة التي لها دورا مثاليا في جذب العملاء، إلى جانب توفيرها لأنظمة سداد ودفع مرنة، تأتي على النحو التالي:
- دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة الإجمالية ودفع المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
هذا بالإضافة إلى وجود أنظمة أُخرى تناسب جميع الباحثين عن وحدات وفلل للبيع في العلمين الجديدة…
مزايا الاستثمار داخل Mazarine New Alamein
الاستثمار العقاري واحدًا من أفضل طُرق الحفاظ على القيمة الشرائية للأموال في وقتنا الحالي، كما يعتري الاختيار الأمثل لكُل المُستثمرين داخل مصر وخارجها لتجنب أضرار التضخم الاقتصادي التي باتت سلبياته تؤثر على الجميع.
ولذلك نجد أن كُل رجال الأعمال يتجهون لشراء وحدات سكنية مُختلفة، ويأتي مشروع مزارين العلمين ضمن أفضل اختيارات المشروعات الاستثمارية الحالية في الساحل الشمالي.
عيوب مزارين الساحل الشمالي
على الرغم من القدر الكبير الذي يحتوي عليه مزارين العلمين من مزايا جعلته ضمن أفضل المشروعات السياحية الاستثمارية بمصر، إلا أن هُناك شيئًا واحدًا فقط قد يراه البعض عيبًا.
ألا وهو أن لا يوجد بالمشروع وحدات تُسلم في الحال، بينما تعمل الشركة المطورة للمشروع على تسليم الوحدات في الوقت المُتفق عليه دون تأخير عن الموعد المحدد في تاريخ التعاقد.
نبذة عن شركة سيتي إيدج للاستثمار العقاري
يعتبر مزارين العلمين الجديدة، هذا المجمع السياحي الضخم التي يُضاهي المنتجعات السياحية العالمية من أحد مشاريع سيتي إيدج العقارية والتي عملت على تصميم الكمبوند بكافة المعايير المتطورة وأحدث الطرازات المثالية.
الشركة تقوم باستخدام كافة الأساليب الحديثة لإنشاء كل ما هو جديد، فهي تسعى إلى تغير النمط المعتاد من خلال توفير الخدمات والمميزات التي يحلم بها كل شخص، شركة سيتي إيدج من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري فهي مكونة من كبرى المؤسسات العمرانية، وهم:
- التنمية العمرانية والشركة القابضة للاستثمار بنسبة 2%.
- بنك الإسكان والتعمير بنسبة 38%.
- النسبة الكبرى لهيئة المجتمعات العمرانية حيث تصل إلى 60%.
إذًا يُعد كمبوند مزارين العلمين الجديدة نتاج مشترك من كافة الشركات العملاقة السابقة حيث استطاعت كلا منهم أن تقوم بالكثير من المشاريع العقارية، فعند اتحادهما معا في المشروع يكون قويا ولا يقبل المنافسة.
وذلك لوضع كل منهم خبراتهم السابقة، و الشركة تأسست في عام 2017 على الرغم من أنها حديثة إلا أنها استطاعت أن تقدم العديد من المشاريع العقارية القوية والمميزة.
أعمال سابقة لشركة سيتي إيدج العقارية
- كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة.
- أبراج نورث إيدج الساحل الشمالي.
- ذا جيت الساحل الشمالي.
- كمبوند باروك بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
- داون تاون العلمين الجديدة.
- أبراج العلمين الجديدة.
- أبراج زاهية في المنصورة الجديدة.
- مشروع إيتابا بالشيخ زايد.
- مشروع إيتابا سكوير الشيخ زايد.
