كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Compound Sheraton Residences Mostakbal City، يُعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية التي يبحث عنها الجميع في الوقت الحالي، حيث أنه يمتد على 35 فدان ساهمت مساحته في توفير تنوع هائل في أنماط الفلل الفاخرة ومساحاتها التي جاءت متراوحة ما بين 150 متر مربع وتصل إلى 482 متر مربع، مما يضمن لكافة العملاء الحصول على الوحدة الأنسب لمختلف تطلعاتهم، كما تتميز بتصميم معماري أنيق يتبع الأساليب العمرانية الحديثة.
يتألق شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي كأحدث المشاريع السكنية التي قامت بها شركة مارجينز للتطوير العقاري، وهي كيان عقاري يتميز بباع هائل في السوق المصري، حيث قدمت وعد حقيقي إلى عملائها بأن تضمن لهم العيش في بيئة سكنية صحية وهادئة، وعلى أن تساعدهم في الارتقاء بالمستوى المعيشي الذي يضمن لهم حياة آمنة وهنيئة مع عائلاتهم، من خلال موقع استراتيجي على الطريق الدائري الأوسطي يضمن تجربة سكنية فريدة من نوعها.
لا تفوت فرصة الحصول على بيت مثالي داخل كمبوند Sheraton Residences Mostakbal City يتضمن كافة المقومات والتقنيات الحديثة التي تصب في راحتك وتضمن لك الاستمتاع بأقصى درجات الرفاهية والتميز، وتنعكس هذه المميزات طرديًا على الأسعار المطروحة لكافة الوحدات السكنية، التي تبدأ من 24 مليون جنيه مصري فضلًا عن تقديم خطط دفع وتقسيط مرنة تصل حتى 8 سنوات.
استمتع بخدمات متكاملة وبأسعار مثالية بتبدأ من 24 مليون جنيه مصري في أنجح مشروعات مدينة المستقبل سيتي وبمقدم 10% فقط!
وصف الملامح المهمة في مشروع شيراتون ريزيدنس
يضم شيراتون ريزيدنس مجموعة واسعة وشاملة من المزايا التي تجعله مشروع متميز عن باقي المشروعات المعمارية التي نُفذت في مدينة المستقبل سيتي، مرحبًا بك في مشروعك السكني المُتكامل الذي يرتقى بمستوى معيشتك من خلال هذه المزايا:
- موقعه الاستراتيجي والمركزي عند مدخل مدينة المستقبل سيتي بالتحديد.
- نفذته أحد أكبر الشركات العقارية وهي شركة مارجينز للتطوير العقاري.
- يتألق على مساحة متوسطة تصل إلى 35 فدان توفر مجموعة من الفلل الفاخرة.
- يضم أنماط متعددة من فلل تاون هاوس، توين هاوس، استاند الون.
- يقدم مجموعة تصاميم عصرية متميز تُجسد الرُقي الحقيقي.
- مُنفرد بخطط تقسيط مرنة وأنظمة سداد مريحة وبسيطة.
اسكن في مجمع سكني مُتكامل يوفرلك كل احتياجاتك الاساسية بأقل تكلفة وبأعلى جودة مُمكنة!
موقع كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
يقع كمبوند شيراتون ريزيدنس على الطريق الدائري الأوسطي، إذ يقع تحديدًا بالقرب من البوابة الرئيسية عند مدخل مدينة المستقبل سيتي مُباشرة، ونظرًا لأن الموقع الجغرافي يمثل حجر الأساس للمشاريع السكنية، لذلك تسعى الشركات العقارية دائمًا على اختيار مواقع المشاريع التابعة لها بعناية شديدة، ومن ثم هذا ما انتهجته شركة مارجينز العقارية في تنفيذ مشروعها السكني وكان ذلك من أجل أن تُحدث طفرة في أعمالها العقارية.
ووقع اختيارها على مدينة المستقبل سيتي التي تقع على مقربة من القاهرة الجديدة، فهي إحدى المدن الحيوية التي تنبض جميع جوانبها بالحياة العصرية، ويتميز موقع المشروع بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول إليه أمر سهل للغاية.
أقرب الأماكن من كمبوند Sheraton Residences Mostakbal City
يضمن الموقع الجغرافي لمشروع شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي قربه من أفضل المعالم والمرافق الخدمية منها الأساسية والترفيهية والتعليمية وغيرها، ويُعد ذلك بفضل قرب المشروع من عدة طرق رئيسية تضمن لجميع السكان الاستمتاع بمجموعة من أفضل وسائل الراحة المتوفرة في مدينة المستقبل سيتي، والتي جاءت تتمثل في المعالم التالية:
- يقع شيراتون ريزيدنس على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة.
- يبتعد المشروع بمسافة بسيطة عن مول كايرو فيستيفال سيتي التجمع.
- في غضون 5 دقائق من شيراتون ريزيدنس تصل إلى طريق السويس الذي يربط بين عدة مناطق حيوية.
- يقع الكمبوند بالقرب من منطقة الرحاب ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة.
- 15 دقيقة فقط للوصول من كمبوند شيراتون ريزيدنس إلى البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية.
- يقع كمبوند Sheraton Residences Mostakbal City بالقرب من القاهرة الجديدة مما تتمكن من الوصول في خلال 20 دقيقة إلى مطار القاهرة الدولي.
- 22 دقيقة هي المسافة الفاصلة بين كمبوند شيراتون ريزيدنس وبين الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
التخطيط الرئيسي في كمبوند شيراتون ريزيدنس
كي تزود شركة مارجينز للتطوير العقاري المُقيمين في شيراتون ريزيدنس سهولة الوصول إلى الترفيه وإمكانية الحصول على حياة مُفعمة بالحيوية من ساحات منازلهم الخلفية، حيث تم وضع التخطيط الرئيسي للمشروع يضم شبكة مسارات مُصممة بعناية فائقة لتربط بين السكان وبين جميع المرافق الخدمية في غضون 10 دقائق فقط من الوحدات السكنية.
فضلاً عن التعاون مع شركة Cove Architecture التي تهدف إلى الارتقاء بتجربة الهندسة المعمارية وإنشاء مشروعات عالمية فريدة من خلال اتباعها مبادئ Passivhaus التي تحرص على ضمان كفاءة استخدام الطاقة، كما تهدف بشكل أساسي تقديم مشاريع سكنية عالية الجودة.
يقدم كمبوند شيراتون ريزيدنس من مارجينز أفضل خدمات الضيافة وذلك من خلال التعاون مع فريق شركة KEVA التي تُعد مُستشار رئيسي للمشروع، فضلاً عن التعاون مع شركة Osool Company التي تنفرد برحلة طويلة في تقديم مشاريع معمارية تتميز بالخدمات التي تتراوح بين سكنية، وتجارية، صناعية، وفندقية بأعلى معايير الجودة.
أما عن الخدمات التعليمية لم تغفل شركة مارجينز للتطوير العقاري عن ذلك وتوفقت في التعاون مع مجموعة الربوة التي تمثل رائد مرموق في مجال الخدمات التعليمية وذلك من أجل تقديم أفضل مستوى تعليمي على الإطلاق في مشروع شيراتون المستقبل سيتي.
كما قامت مجموعة الربوة بتقديم فندق شيراتون الذي يضم 300 غرفة و190 فيلا فاخرة مما أصبح مشروع شيراتون ريزيدنس المستقبل مجمع سكني مُتكامل الخدمات والمرافق.
تفاصيل ماستر بلان كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل
جاءت ماستر بلان كمبوند شيراتون ريزيدنس في المستقبل سيتي توفر أقسام معمارية عديدة وقد تم تصميمها بعناية فائقة تحت إشراف فريق من أفضل المهندسين وفق أعلى معايير الجودة، فجاءت مُتمثلة في التالي:
- يمتد مشروع شيراتون ريزيدنس المستقبل على مساحة 35 فدان.
- جاء الطابع الأخضر يسود على غالبية مساحة المشروع إذ يصل إلى 82% من إجمالي مساحة المشروع.
- يوفر في المرحلة البنائية الأولي مجموعة من الفلل الفاخرة المتنوعة.
- بينما يقدم في مرحلة بنائية أخرى فندق شيراتون الذي يضم 300 غرفة فندقية عالية المستوى.
- كما يضم الكمبوند ما يقرب إلى 190 فيلا فاخرة بتصاميم متميزة.
التصميم المعماري في كمبوند Sheraton Residences المستقبل
حرصت شركة مارجينز العقارية على أن ينفرد كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي بتصميم عمراني راقي يتبع المعايير الحديثة التي تمنح القاطنين فرصة أكبر للاستمتاع بقدر هائل من الخصوصية والهدوء، حيث شغلت المساحات الخضراء والمقومات الطبيعية النسبة الأكبر من مساحة المشروع والتي تبلغ 82% مما تضمن للعملاء فرصة أفضل للتناغم مع الطبيعة الساحرة و المظاهر الخلابة البانورامية الساحرة.
وجاءت المساحات الطبيعية تحتل النسبة الأكبر من مساحة كمبوند Sheraton Residences Mostakbal City وتسود على غالبية مساحة المشروع الإجمالية، مما تندمج مع المعالم المائية التي تتمثل في بحيرات اصطناعية ونوافير ومجموعة من المرافق الخدمية المتعددة التي من شأنها توفير كُل سُبل الراحة والتي تضمن أيضًا تقديم تجربة سكنية مُتميزة لجميع العملاء.
مساحة كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
يمتد المشروع على مساحة 35 فدان وجاءت المباني تحتل النصيب الأقل من إجمالي مساحة المشروع، حيث تشغل 18% منها وعلى الرغم من ذلك يشهد كمبوند شيراتون ريزيدنس توافر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتنوع بين التاون هاوس و التوين هاوس والفلل المستقلة كما تختلف المساحات التابعة لهم بما يُلبي رغبات واحتياجات العملاء المختلفة.
وكانت مساحة مشروع مارجينز شيراتون ريزيدنس المستقبل التي تُعد مساحة متوسطة نسبيًا ما بين المشاريع الصغيرة والمشاريع المعمارية الكبيرة هي أحد أهم العوامل التي تُميزه عن غيره من مشاريع المستقبل سيتي، والتي ساهمت في توفير مخططات أرضية متعددة من الفلل مرفقة بمجموعة من المرافق الخدمية المتنوعة فذلًا عن وجود غرف فندقية تابعة لفندق شيراتون مما يضمن لك تجربة سكنية مثالية وعلى مستوى عالي من الرفاهية والتميز.
انواع الوحدات السكنية المتوفرة في Sheraton Residences Mostakbal City
مشروع شيراتون ريزيدنس يقدم أنماط متعددة من الوحدات السكنية التي تمكنك من أن تختار من بين مجموعة حصرية من انواع الوحدات السكنية، اختار المساحة التي تريدها واستمتع بتجربة سكنية لا مثيل لها وسط تصاميم معمارية تتسم بأعلى درجات الفخامة والأناقة، وتتمثل مساحة الوحدات فيما يلي:
- وحدات Z – Villa تبدأ مساحاتها من 150 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.
- مساحة فلل تاون هاوس Town House في كمبوند شيراتون مدينة المستقبل تبدأ من 362 متر مربع.
- مساحة فلل توين هاوس Twin House تبدأ من 440 متر مربع.
- مساحة فلل استاند الون Stand-Alone Villa تبدأ من 482 متر مربع.
مخطط أرضيات فلل كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
أما إذا كنت ترغب في مشروع سكني يوفر مساحات صغيرة وكبيرة وخيارات سكنية متنوعة فإن كمبوند ماونتن فيو المستقبل سيتي يوفر شقق وفلل فاخرة بمساحات تبدأ من 125 متر مربع، تتميز جميعها بتصاميم اوروبية تجمع بين الطراز المصري واليوناني في الوقت نفسه بأسعار تبدأ من 8 مليون جنيه مصري والتقسيط يمتد لفترة سداد كافية، استثمر الأن مع شركة ماونتن فيو العقارية.
خدمات ومزايا كمبوند شيراتون ريزيدنس Sheraton Residences Mostakbal City
تتبنى شركة مارجينز للتطوير العقاري مفهوم عصري ومميز للحياة داخل مشاريعها العقارية، فقد حرصت على تقديم كافة العوامل والمقومات الأساسية التي تضمن لمشروعها السكني الأول كمبوند شيراتون ريزيدنس مارجينز العقارية نسبة نجاح هائلة.
كما عملت على توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية على مقربة من كافة الوحدات السكنية حتى يستمتع القاطنين بمزيد من الرفاهية والمرح، وتأتي خدمات ومرافق كمبوند شيراتون مدينة المستقبل سيتي، على النحو التالي:
- تنتشر المساحات الخضراء ومناطق اللاند سكيب على غالبية مساحة شيراتون ريزيدنس المستقبل حتى توفر للقاطنين أقصى درجات الحرية والخصوصية.
- يتوافر عدد من الأكاديميات الرياضية التي تُقدم عدد كبير من الأنشطة المختلفة حتى تدفع القاطنين إلى ممارسة أشكال مختلفة من الرياضة من شأنها تحسين حالتهم الصحية والمزاجية.
- حازت المسطحات المائية وحمامات السباحة على جزء كبير من المساحة لكي تُضفي قدر من الأناقة والبهجة إلى أجواء كمبوند Sheraton Residences المستقبل سيتي.
- يوجد منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات التي تُقدم جميع المأكولات الشرقية والغربية والمشروبات الساخنة والباردة.
- يتوافر في كمبوند شيراتون المستقبل سيتي منطقة تجارية يتوافر بها جميع الماركات العالمية والمحلية التي قد يحتاجها العملاء.
- يتوافر دور عبادة لإحياء الشعائر الدينية وإقامة الصلوات اليومية في مواقيتها المحددة.
- جراجات ذكية تستوعب عدد كبير من السيارات حتى لا يحدث عطل مروري في طرق شيراتون ريزيدنس.
- مسارات رياضية للمشي وركوب الدراجات الهوائية في قلب الهواء الطلق لمحبي التنزه، ويتوافر مناطق للجلوس وسط المساحات الخضراء لمحبي التأمل.
- يوجد في Sheraton Residences Mostakbal City كلوب هاوس وكيدز اريا لتحقيق أعلى معدلات المتعة والرفاهية لجميع الأعمار.
- يعمل طاقم كبير من أفراد الأمن والحراسة على حماية السكان ونشر الأمان على أعلى مستوى، كما يوجد كاميرات مراقبة لرصد جميع التحركات في جميع أرجاء شيراتون ريزيدنس المستقبل.
- تتوافر خدمات صيانة وتنظيف للحفاظ على جميع مرافق المشروع بأفضل هيئة.
- كما تحتوي جميع المباني السكنية على مولدات كهربائية وانظمة مكافحة حرائق حديثة.
اسعار وحدات كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
يبحث المستثمر الذكي بشكل مستمر عن الفرص الحقيقة التي تمتلك قيمة عقارية مميزة، وتعتبر الأسعار التنافسية هي أهم العوامل التي تجذبه إلى المشروع، لذا قامت شركة مارجينز العقارية بتقديم باقة أسعار تنافسية للوحدات المطروحة في شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي، حيث يبدأ سعر الوحدة من 24,000,000 جنيه مصرى ويصل إلى 70,000,000 جنيه مصري.
خطط التقسيط في كمبوند شيراتون المستقبل سيتي
يمكنك الآن أن تحصل على وحدات سكنية راقية في أحد أرقى كمبوندات مدينة المستقبل وهو مشروع شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي، الذي يضمن لك تجربة سكن فريدة من نوعها دون تحمل أي ضغوطات مالية، وذلك من خلال اقتناء نظام سداد مرن ومريح يساعد العملاء على شراء وحداتهم بيسر، ويتمثل هذا النظام فيما يلي:
- مقدم تعاقد على وحدات شيراتون ريزيدنس من مارجينز تبدأ من 10% وتقسيط المبلغ الباقي على أقساط متساوية لمدة 8 سنين بدون فوائد.
- دفع مبلغ كجدية حجز لوحدات من نوع توين هاوس وتاون هاوس قدره 300,000 جنيه مصري.
- يُقدر مبلغ جدية حجز الفلل المستقلة في مشروع شيراتون المستقبل سيتي بحوالي 500,000 جنيه مصري.
- دفع مصاريف الصيانة قدرها 10% من إجمالي قيمة الوحدة المستحقة.
موعد تسليم وحدات مشروع شيراتون ريزيدنس
أكدت شركة مارجينز للتطوير العقاري على أنها سوف تكون قادرة علي تسليم جميع وحدات كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل في خلال 3 سنوات من التاريخ الذي تم التعاقد فيه على الوحدات السكنية، وعلى أنها ستقوم بتسهيل كُل إجراءات الاستلام ليتمكن أكبر عدد ممكن من عملائها استلام منازل أحلامهم في مدينة المستقبل سيتي المتألقة.
لمعرفة الأسعار التفصيلية ونُظم الحجز والسداد الخاصة بوحدات كمبوند شيراتون ريزيدنس تواصل معنا الآن…
أخر تطورات كمبوند شيراتون ريزيدنس
صرح محمد الأعصر الرئيس التنفيذي لشركة مارجنز للتطوير العقاري على أن الكمبوند بمثابة أول منتجع فندقي سكني يحمل في طياته علامة شيراتون التجارية، كما وضح أن الشركة حرصت على أن يمزج المشروع بين الخدمات الفندقية والخدمات السكنية في الوقت نفسه.
15 مليار جنيه مصري كانت التكلفة الاستثمارية التي طرحتها شركة مارجنز العقارية لتنفيذ شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Compound Sheraton Residences Mostakbal City، ولكن تطمح الشركة في تحقيق مبيعات بقيمة 6 مليار جنيه مصري في عام 2025.
وأعلن محمد الأعصر عن مجموعة من المميزات التي يتمتع بها المشروع وكان من أهمها هو حصول أصحاب الوحدات على امتيازات Marriott Bonvoy وهي بمثابة امتيازات إضافية وتختلف من مستوى إلى أخر ولكن تقدم الشركة مستوى Gold Elite لمدة عامين، وتتمثل تلك الامتيازات في الآتي:
- انترنت مجاني في حالة الحجز في أي فنادق تابعة لمجموعة ماريوت.
- أسعار تفضيلية وخصومات متعددة.
- تسجيل الدخول والخروج من خلال التليفون.
- إمكانية تسجيل الخروج والمغادرة في وقت متأخر.
ولم تكتفي الشركة بحجم هذه المميزات بل استمرت في تقديم مجموعة واسعة من المميزات التي امتدت إلى أن شيراتون ريزيدنس المستقبل يحمل شهادة معهد WELL الدولي المعترف بها دوليًا، وهي شهادة ريادية معتمدة تؤكد على جودة التخطيط الهندسي للمشروع وخاصة في تصميمات الطاقة والبيئة، متمثلة في تعزيز جودة الهواء، ونقاء المياه، والإضاءة الجيدة، والاتصال التام بالطبيعة، مما يضمن لك مشروع سكني مُستدام.
مزايا الاستثمار في كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل
جاء كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل ينعم بوجود مجموعة كبيرة وحصرية من المزايا التي تُعد من أهم العوامل المُساهمة في نجاح أي مشروع سكني مما يلفت أنظار جميع العملاء والمستثمرين الباحثين عن فرصة سكن أو استثمار مُربحة، عبر توفيره لسلسلة من المزايا التي تتراوح بين السكن وبين الاستثمار والتي تُعد جميعها مُصممة من أجل راحة جميع العملاء، وتتمثل تلك المزايا فيما يلي:
- ينعم كمبوند شيراتون ريزيدنس مارجينز بموقع استراتيجي وحيوي في قلب مدينة المستقبل سيتي حيث يكون على مسافة قريبة من أهم المعالم الحيوية التي من شأنها تسهيل حركة السكان في التنقل من وإلى مُختلف المناطق.
- توفقت الشركة المالكة من تحقيق تنوع كبير في الوحدات السكنية داخل شيراتون ريزيدنس المستقبل حيث تُلائم جميعها مختلف أذواق العملاء واحتياجاتهم السكنية المُختلفة سواء كانت وحدات بمساحات كبيرة أو مساحات صغيرة.
- تم توفير مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والتعليمية التي جاءت على أفضل مستوى خدمي وفندقي، فضلاً عن وجود مجموعة واسعة من الخدمات الترفيهية التي قد يحتاج إليها العملاء في حياتهم اليومية داخل كمبوند Sheraton Residence Mostakbal City.
- بفضل تعاون الشركة المالكة مع مجموعة من الشركات المتخصصة في الاستشارات الهندسية والهندسة المعمارية والتخطيط المعماري من أجل توفير مجمع سكني مُتكامل الأركان.
- تم بيع الوحدات في مشروع شيراتون المستقبل سيتي بأسعار تنافسية مميزة عبر مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء وقت كافي للسداد بدون تحمل أي ضغط أو عبء مادي.
من هي شركة مارجينز للتطوير العقاري
شركة مارجينز للتطوير العقاري هي كيان استثماري هائل يعمل في عدد من القطاعات الاقتصادية مثل المقاولات وصناعة العقارات والأدوية، حيث تعمل الشركة على تقديم مشاريع عقارية على مستوى عالي من الدقة والكفاءة، وينتج ذلك عن تعاونها مع أمهر الخبراء والمهندسين والفنيين في هذا المجال، وتتعاون الشركة عند تنفيذ مشاريعها مع أمهر شركات الإدارة والتشغيل والتصميم الهندسي.
تمتلك الشركة عدد من الأهداف والرؤى المستقبلية التي تحاول أن تصنع فارق ملموس في القطاع العقاري من خلال مشاريعها السكنية والتجارية التي تأتي وفقًا للمعايير العالمية التي تتضمنها المشاريع الناجحة بما في ذلك كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي، حيث تمكنت من وضع بصمة فريدة ومميزة في عالم صناعة العقارات بمصر.
أعمال سابقة لشركة Margins Developments
قدمت شركة مارجينز للتطوير العقاري مشاريع سكنية متعددة الاستخدامات تقدم جميعها مفهومًا جديدًا للتجربة السكنية المميزة، حيث تضم جميع المشاريع مميزات سكنية واستثمارية متعددة تُلبي مختلف متطلبات العملاء والمستثمرين، ومن أهم تلك المشاريع التي يمكنك التعرف عليها الآن ما يلي:
- مول اوكس ايجيبت تاور العاصمة الإدارية.
- مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية.
- كمبوند الجازي.
- كمبوند بوكا.
- كمبوند ميدتاون.
عيوب شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
عند النظر بتعمق في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي من شركة مارجينز للتطوير العقاري، نجد أنه لا توجد عيوب واضحة تستحق الانتقاد، ومع ذلك، قد تختلف وجهات النظر حيث يرى البعض أن تخصيص جميع وحدات المشروع للفلل الفاخرة قد يُشكل مشكلة، نظرًا لعدم توافر شقق سكنية بمساحات متنوعة.
ولكن الشركة المطورة حرصت على توفير تنوع كبير في مساحات الفلل، حيث تشمل مساحات صغيرة وأخرى كبيرة، مما جعلها تُلبي احتياجات وأذواق مختلف العملاء والمستثمرين في مشروع شيراون ريزيدنس من مارجينز.
عرض التفاصيل 
