شهد السوق العقاري في الفترة الأخيرة نموا كبيرا، وذلك في العديد من المدن الجديدة، التي عملت الدولة على البدء في تأسيسها لتوفير مجتمعات عمرانية جديدة، وسجلت هذه المدن أسعار أغلى عقارات في مصر.
تعتبر مدينة أسيوط هي التي تمتلك أغلى العقارات في مصر، حيث إن سعر المتر السكني فيها يبدأ من 22 ألف جنيه مصر كحد أدنى، وتأتي مدينة المنصورة في المستوى الثاني من حيث ارتفاع الأسعار، ووصل سعر متر الأرض إلى 133 ألف جنيه، بينما محافظة سوهاج سجلت سعر يبدأ من 4 مليون جنيه للوحدات السكنية كحد أدنى.
ولكن عندما يبحث العملاء والمستثمرين أصحاب المصالح، والراغبين في التواجد بالقرب من أماكن المؤسسات الحكومية، والمؤسسات الحيوية التي لا غنى لهم عنها في أعمالهم، فإنهم يختارون القاهرة أو العاصمة الإدارية الجديدة أو 6 أكتوبر، وذلك لأن الدولة مركزية، تتركز كل المصالح الحكومية والجهات الخاصة والعامة في العاصمة، وفيما يلي نقدم أغلى عقارات في مصر في القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.
لماذا تمتلك وحدة في أغلى عقارات في مصر في القاهرة أو العاصمة أو أكتوبر؟
عند الحديث عن أغلى عقارات في مصر فإنك بالتأكيد سوف تتحدث عن العقارات في أسيوط والمنصورة وسوهاج وغيرها من المدن الجديدة، ولكن عند اقتران أغلى العقارات بالمدن التي عليها طلب كبير بالتأكيد سوف يأخذ الحديث منحنى آخر، سوف تجد الأمور اتجهت نحو القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة و6 أكتوبر.
تتمتع العواصم دائما بمزايا حصرية غير متوفرة في أي مدينة أخرى مهما كانت حديثة، ولذلك فإن امتلاك وحدة في القاهرة أو العاصمة الإدارية أو أكتوبر يعتبر قرار صائب، وفيما يلي أهم الأسباب التي تجعل الاستثمار في القاهرة الجديدة والعاصمة فرصة مضمونة:
- قيمة العقار في هذه المدن يمثل أولى المميزات التي تتمتع بها، وارتفاع الأسعار التي تشتري بها تهون أمام زيادة قيمة العقار نفسه مع مرور الزمن، حيث إن السوق العقاري في هذه المناطق يشهد زيادة في قيمة العقارات على المدى الطويل، ويحقق عوائد مرتفعة في المستقبل.
- يعد الموقع الجغرافي الحيوي والاستثنائي لمدن القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة و6 أكتوبر عامل مهم في زيادة أسعار العقارات هناك، فكلنا نعلم أهمية الموقع بالنسبة للوحدة وما يعود عليها من خلاله، فالوحدة العقارية ستكون في موقع متميز يوفر سهولة الوصول وقربًا من الخدمات والمرافق الضرورية.
- التنوع الكبير في الوحدات العقارية في القاهرة والعاصمة الإدارية وأكتوبر يعمل على زيادة الأسعار هناك، حيث إنها مدن ذات طلب مرتفع، وسكان متنوعة، بالإضافة إلى وجود العديد من المؤسسات والشركات والمرافق الحكومية والتجارية.
- التطور العمراني الذي تشهده هذه المدن يعزز جاذبية العقارات في المنطقة ويتيح فرصًا للحصول على وحدات فاخرة ومتطورة تتماشى مع المعايير العالمية، وتقوم الشركات العقارية على تطوير المجمعات السكنية وتحاكي بها كبرى الكمبوندات العالمية.
- كلما زادت الخدمات والمرافق التي تتمتع بها الوحدة زاد سعرها، وهذا بالضبط ما ينطبق على الوحدات في القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة وأكتوبر، حيث إنهم يوفرون المدارس الدولية المرموقة، والمراكز التجارية الكبيرة، والمستشفيات المتقدمة، والمطاعم والمقاهي الراقية.
امتلاك وحدة في أغلى عقارات في مصر في القاهرة أو العاصمة أو أكتوبر يعتبر فرصة للاستفادة من النمو الاقتصادي والتنمية العمرانية في المنطقة، وتحقيق عوائد مربحة على الاستثمار على المدى الطويل.
أغلى عقارات في القاهرة الجديدة
تضم القاهرة الجديدة أغلى عقارات في التجمع الخامس، وهو أهم مناطق القاهرة الجديدة، يحتوي على شارع التسعين الحيوي الذي يسهل التنقل بين كل المواقع الداخلية والمعالم الحيوية الأخرى، وفيما يلي أهم الكمبوندات السكنية الموجودة هناك والتي تعد من أغلى عقارات في مصر:
كمبوند فيفث سكوير
كمبوند فيفث سكوير من تطوير واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، شركة المراسم العقارية، ومن الجدير بالذكر أنها الراعي الرسمي للنادي الأهلي، كما أنها تتيح ما يعرف بنظام شريك المراسم، والذي يسمح لك بالتصرف الكامل في الوحدة بعد تسديد نصف ثمنها فقط، لا تفوت فرصتك وتعرف على المشروع واحجز وحدتك.
كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
يعد كمبوند تاج سيتي واحدا من مشروعات شركة رائدة في تطوير العقارات، شركة مدينة نصر العقارية، يوجد أمام فندق جي دبليو ماريوت على الطريق الدائري، يوفر وحدات شقق ودوبلكس وفلل واستوديوهات ووحدات تجارية، امتلك وحدتك الآن بدون مقدم والتقسيط على 10 سنوات.
كمبوند سراى التجمع
قدمت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير كمبوند سراي التجمع الخامس، يوجد بالقرب من مطار القاهرة الدولي والطريق الدائري، يوفر وحدات متنوعة من الشقق والفلل بمساحات متنوعة تبدأ من 126 متر مربع، ويتمتع الكمبوند بتوفر مساحات خضراء مميزة ومسطحات مائية منتشرة توفر الهدوء النفسي و الإطلالات الخلابة.
كمبوند جاليريا مون فالي
بمقدم 15% من قيمة الوحدة يمكنك حجز وحدتك في كمبوند جاليريا مون فالي، وقم بتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات، يعد المشروع من تطوير شركة أرابيا هولدنج العقارية، على مساحة 72 فدانا، يتمتع الكمبوند بكل الخدمات الأساسية من الأمان والخصوصية والمراكز التجارية التي توفر لكل العملاء ما يحتاجون إليه.
أغلى عقارات في العاصمة الإدارية الجديدة
يتم تجهيز مدينة العاصمة الإدارية الجديدة لأن تكون العاصمة المستقبلية لجمهورية مصر العربية، ولذلك فإنها تتمتع بمعايير المدن العالمية، كما أنها تتمتع ببنية تحتية قوية تناسب كونها العاصمة الجديدة، ولذلك فإن الكمبوندات المتوفرة فيها تتمتع بكم كبير من المزايا والخدمات، وفيما يلي أهم الكمبوندات في العاصمة الإدارية:
كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية
يعتبر كمبوند سين 7 ثاني المشروعات العقارية التي قامت شركة آكام العقارية بتنفيذها، يقع الكمبوند في الحي السكني السابع R7، في القطعة رقم G2، تتوفر الوحدات بمساحات متنوعة تناسب كل الاحتياجات، وتبدأ مساحات الوحدات من 68 متر مربع، يمكنك حجز وحدتك الآن بدون مقدم والتقسيط على 10 سنوات، لا تفوت الفرصة الآن.
كاسيل لاند مارك
يقع كمبوند كاسيل لاند مارك في القطعة A1 بالمنطقة R7، وهو من تطوير شركة ضخمة ذات تاريخ طويل، وهي شركة كاسيل للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة المقاصة سبورت، وتتوفر وحدات الشقق بمختلف أنواعها ومساحاتها وتصميماتها، وتبدأ مساحاتها من 152 متر مربع، اطلب وحدتك الآن بدون مقدم حجز وتعاقد.
كمبوند ارمونيا العاصمة
يعد كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة مجمع سكني متكامل، من تطوير واحدة من كبرى الشركات العقارية وهي شركة ذا لاند للتنمية العقارية، ويقع الكمبوند في تقاطع E3 مع R7، وتتوفر وحدات متنوعة من الشقق والدوبلكس والفلل بمساحات تبدأ من 87 متر مربع، اطلب وحدتك بمقدم 5% فقط والتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
كمبوند كتالان العاصمة
كمبوند كتالان العاصمة الإدارية من تطوير شركة جيتس للتطوير العقاري، يمتلك موقعا ممتازا داخل المدينة، حيث إنه يمتلك إطلالة مباشرة على حديقة النهر الأخضر، وذلك بالقرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي، ويضم وحدات متنوعة من الشقق والدوبلكس والتوين هاوس والتاون هاوس والفلل، وهي متوفرة بمساحات تبدأ من 115 متر مربع، قسط قيمة وحدتك الآن على فترة تصل إلى 10 سنوات.
أغلى عقارات في أكتوبر
تعتبر مدينة السادس من أكتوبر واحدة من المدن الجديدة والمستدامة، وتتمتع بوجود عقارات من أغلى عقارات في مصر، والتي تتمثل في مجموعة من الكمبوندات السكنية الفاخرة، والتي تعمل على تقديم وحدات فاخرة، وفيما يلي أهم الكمبوندات السكنية في أكتوبر:
كمبوند او ويست أكتوبر
كمبوند او ويست أكتوبر من تطوير شركة أوراسكوم العقارية لصاحبها المهندس نجيب ساويرس، يقع الكمبوند بالقرب من مول مصر والشيخ زايد ومدينة الإنتاج الإعلامي، يمتد على مساحة ألف فدانا، يتوفر وحدات دوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل، بمساحات تبدأ من 124 متر مربع، اطلب وحدتك بمقدم يبدأ من 10% وقسط على 7 سنوات.
بادية بالم هيلز اكتوبر
تعتبر بادية بالم هيلز اكتوبر مدينة وليس مجرد كمبوند سكني فقط، حيث إن شركة بالم هيلز المطورة للمشروع عملت على جعله مدينة متكاملة، من يسكن بها لن يضطر للخروج منها، أسست جامعة بادية الدولية، يقع الكمبوند في موقع جغرافي مميز على طريق الواحات، اطلب وحدتك الآن واستمتع بوحدتك السكنية المميزة في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر
يعد كمبوند صن كابيتال أفضل كمبوندات منطقة حدائق أكتوبر، ويقع بالقرب من جامعة زويل ومدينة الإنتاج الإعلامي وغيرها من المعالم المهمة، ويوفر وحدات شقق وفلل وتوين هاوس بمساحات متنوعة، تبدأ من 90 متر مربع، وهو من تطوير شركة أرابيا هولدنج العقارية، والتي وفرت أنظمة تقسيط مرنة، المقدم يبدأ من 10%، والتقسيط يصل إلى 10 سنوات.
كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر
قدمت شركة ماونتن فيو العقارية واحدا من أكبر الصروح العقارية في مدينة السادس من أكتوبر، كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر، والذي يضم وحدات عقارية على أحدث التصميمات العصرية، ويقع بالقرب من ميدان جهينة، ويحتوي على وحدات الشقق والتوين هاوس والفلل والتاون هاوس بمساحات تبدأ من 100 متر مربع، اطلب وحدتك الآن بمقدم حجز يبدأ من 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.
