كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة The MarQ Compound يُعد من أحدث مشروعات شركة ذا مارك للتطوير العقاري، حرصت الشركة في ذلك المشروع على التصميم الإبداعي عن طريق أفضل المهندسين المعماريين على مستوى العالم.
ويعد The MarQ Compound New Cairo هو كمبوند مُتكامل من حيث التصميم الجمالي الإبداعي الذي يعكس مدى الرقي والرفاهية التي تتمتع بها الوحدات السكنية.
استثمر مع شركة ذا مارك العقارية وقسط وحدتك حتى 7 سنوات سواء كانت شقة أو فيلا في ذا مارك التجمع الخامس
موقع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
خريطة توضح اين يتواجد ذا مارك في القاهرة الجديدة بالتحديد واهم الطرق والمحاور القريبة من المشروع
يقع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة في التجمع الخامس بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ويطل كمبوند The MarQ Compound على العديد من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة من أهمها ما يلي:
- يقع كمبوند the marq بالقرب من كمبوند ماونتن فيو آي سيتي بالتجمع الخامس.
- يفصل The Marq New Cairo عن مدينة نصر حوالي 10 دقائق.
- يبعد كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة عن مصر الجديدة حوالي 10 دقائق.
- ويبعد The Marq New Cairo عن الجامعة الأمريكية 10 دقائق.
وتم التخطيط الاستراتيجي من قبل شركة ذا مارك للتطوير العقاري الخاص بموقع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة ليكن له التمركز المنفرد فعلى مقربة منه الجامعة الأمريكية التي تعطي رواج للاستثمار في تملك الوحدات السكنية ومن جهة أخرى يقترب من كمبوند درة.
اقرأ أيضا عن أفضل كمبوند سكني بالقاهرة الجديدة وهو كمبوند ماونتن فيو اي سيتي من تطوير شركة ماونتن فيو العقارية، ينعم بموقع جغرافي مميز في قلب مدينة التجمع الخامس، كما يوفر سهولة في الوصول إلى المعالم الشهيرة والطرق الرئيسية المهمة، بأقل سعر.
مساحة كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
تعتبر المساحة التي تم تخصيصها لتنفيذ إنشاءات كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة ميزة كبرى في تاريخ المشروع، وتبلغ مساحته الإجمالية 26 فدانا، وهو من تطوير شركة ذا مارك العقارية.
ليتم إشغال تلك المساحة بالغطاء الأخضر الخلاب والشجيرات المزهرة الحيوية وبين الفلل لتشمل جميع الأنواع المتباينة لتناسب كافة الأذواق والاختيارات فمنها الفلل المستقلة والمزدوجة الثنائية وأخرى المتجاورة.
كما جاء كمبوند سراي القاهرة الجديدة من تطوير شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير التي تهدف إلى توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية لجميع السكان، كما وفرت تنوع كبير في الوحدات السكنية سوا في المساحات أو أنواع الوحدات أو الأسعار إذ تبدأ من 5,5 مليون جنيه فقط، معها أنظمة سداد تبدأ من 10% وتصل فترة السداد إلى 8 سنوات.
أنواع وحدات The MarQ Compound
يضم كمبوند ذا مارك مجموعة واسعة من أنواع الوحدات والمساكن الفاخرة موفرًا أيضًا سهولة تامة في الوصول إلى المرافق العصرية ووسائل الراحة عالمية المستوى مما يهدف المشروع لخلق بيئة تنبض بالحياة، وأن يوفر خيارات متنوعة كي يتمكن العملاء من أختيار الوحدة الأنسب لهم، وتمثلت تلك الوحدات في التالي:
أولًا: الفلل المتجاورة تاون هاوس:
1- (الوحدات الواقعة في الوسط).
- وحدات صغيرة 180 م2 الطابق الأول 4.8، والطابق الثاني 3.9.
- وحدات متوسطة 200 م2 الطابق الأول 5.2، والطابق الثاني 4.2.
- وحدات كبيرة 220 م2 الطابق الأول 6.3، الطابق الثاني 5.2.
- مساحة الحديقة تتراوح بين 40 م2 إلى 70 م2.
2- (الوحدات الواقعة في الطرف).
- وحدات صغيرة 180 م2 الطابق الأول 5.7 والطابق الثاني 4.8.
- وحدات متوسطة 200 م2 الطابق الأول 5.8 والطابق الثاني 4.9.
- وحدات كبيرة 220 م2 الطابق الأول 6.8 والطابق الثاني 5.8.
- وحدات مميزة تتراوح مساحتها بين 230 م2 إلى 270 م2.
- مساحة الحديقة تتراوح بين 80 م2 إلى 110 م2.
ثانيًا: الفلل المزدوجة الثنائية توين هاوس:
- المساحة 245 م2 ومساحة الحديقة التابعة لها 150 م2.
ثالثًا: الفلل المستقلة:
- ذات أعمال تشطيب على أعلى مستوى من التميز ومساحتها 550 م2.
- مع تخصيص حصة من الأرض بمساحة 440 م2، وجميع الغرف رئيسية.
للمزيد من التفاصيل حول وحدات مشروع ذا مارك التجمع الخامس ومساحاتها وكيفية حجزها | تواصل معنا الآن عبــر….
خدمات ومرافق كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
شكل الوحدات داخل ذا مارك وكما موضح في الصورة ان الوحدات مميزة وتصميماتها حصرية
يشتمل كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة The Marq New Cairo على العديد من الخدمات والمميزات التي لا حصر لها ويتضمن المشروع على أهم عوامل الرفاهية التي وفرتها شركة ذا مارك للتطوير العقاري وتلك المزايا والخدمات التي ستجدونها في The MarQ Compound، أهمها:
- منطقة مخصصة على مساحة 2 فدان، وذلك لتجارة التجزئة تضم أكبر المحلات التجارية، والمطاعم والكوفي شوب.
- البيئة الصحية الخضراء، في صورة حدائق متعددة والتي أطلق عليها حديقة الماء، وحديقة الفراشات، وحديقة القمر، وحديقة الاسترخاء.
- تواجد أمني في The Marq New Cairo مكثف على بوابات الخروج والدخول.
- يتوافر بكمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة أنظمة مراقبة وكاميرات عالية الدقة.
- يوجد لاند سكيب على مساحة ضخمة حوالي 60 فدان.
- ممشى مارك وذلك لمحبي رياضة المشي والركض.
- يتوافر في كمبوند ذا مارك مركز طبي متكامل.
- صالة عرض سينما.
اقرأ أيضًا عن أحد أفضل الكمبوندات السكنية المميزة بخدماتها الكثيرة في ستون ريزيدنس إذ يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات والمخططات الأرضية المصممة بعناية فائقة وذلك رغبة من شركة Pre العقارية على أن تُبلي كُل متطلبات عملائها، إذ طرحت أسعار مثالية تبدأ من 7 مليون جنيه مصري فقط، وتقسيط حتى 7 سنوات.
تصميم كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
حرصت شركة ذا مارك للتطوير العقاري في كمبوند ذا مارك التجمع الخامس على تصميم رؤيتها الفنية والهندسية لصالح الكمبوند وتنفيذها كما رأت، فتم المزج بين التطور والتقدم الأمريكي وبين رقي الذوق العربي الفريد، لتجعلك تسير بين النهضة العمرانية في نيويورك وأصالة شارع المعز بالقاهرة.
مع تنوع الوحدات بين تنفيذ أعمال التشطيب بصورة كلاسيكية أو بطريقة المودرن الحديثة، وقامت بإضافة نماذج من الفلل السكنية تقدم لها خدمات فندقية على مستوى عالي من الضيافة وذلك لمزيد من الدمج بين الخصوصية والرفاهية.
للمزيد من المشروعات المميزة ببراعة وفخامة تصميماتها، تعرف على كمبوند تاج سيتي واستثمر مع شركة مدينة مصر العقارية التي حرصت على أن توفر كُل سبل الراحة لعملائها بدءًا من انواع الوحدات المتوفرة في المشروع مرورًا بتنوع مساحات تلك الوحدات بشكل كبير إذ تبدأ من 50 متر مربع وتنتهي ب 1000 متر مربع، وصولًا إلى طرحها أسعار تبدأ من 12 مليون جنيه مصري فقط.
أسعار كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
طرحت شركة ذا مارك للتطوير العقاري وحدات كمبوند ذا مارك السكنية للعملاء بباقة مميزة جدا من الأسعار التنافسية والتي تعد مناسبة جدا مقارنة بالكم الكبير التي تنعم به من المميزات، حيث يمكنك الآن امتلاك وحدة مميزة داخل ذا مارك بسعر 11 مليون جنيه مصري.
طرق التقسيط في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
الجاردن في ذا مارك و حجم المساحات الخضراء داخل كمبوند the marq
قامت شركة ذا مارك للتطوير العقارية بوضع خطط لسداد ثمن وحدات كمبوند ذا مارك التجمع الخامس بشكل مريح وعملي يناسب جميع فئات من المستثمرين والملاك، ومن أبز وأهم تلك الأنظمة ما يلي:
- نظام بدون فوائد ليتم سداد قيمة 30% من ثمن الوحدة كدفعة أولى.
- مع سداد باقي الدفعات شهريًا لمدة 7 سنوات.
تواصل معنا الآن للتعرف على كافة التفاصيل الخاصة بأنظمة السداد والتقسيط والأسعار في كمبوند the marq
فوائد الاستثمار في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
البحيرات داخل ذا مارك التجمع الخامس وتعطيك انطباع عن مدي هدوء الأجواء بداخله
يقدم كمبوند ذا مارك لأصحاب وحداته العديد من الفوائد الاستثمارية والتي تحفز مختلف المستمثرين على الامتلاك به، وتعد أبرز تلك الفوائد:
- الحصول على دخل شهري ثابت من خلال إيجار وحدتك السكنية، حيث تعتبر وحدات ذا مارك السكنية أحد أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار داخل القاهرة التجمع الخامس نظرا لمميزاتها العديدة.
- الحفاظ على قيمة رأس مالك ثابتة دون التأثر بالتضخم أو غيره من العوامل الاقتصادية التي تعمل على انخفاض قيمة رأس المال.
- تحقيق ربح مادي كبير من خلال إعادة بيعك لوحدتك السكنية، حيث تتسم وحدات الكمبوند بازدياد أسعارها بشكل مستمر مما يجعل الربح من إعادة بيعها أكبر من ربح أي وسيلة استثمارية أخرى.
مميزات ذا مارك بالقاهرة الجديدة
هناك العديد من الأسباب التي تجعل الاستثمار وامتلاك وحدة سكنية في كمبوند ذا مارك خيارًا مثاليًا، منها:
- النمو السكاني: تشهد القاهرة الجديدة نموًا في السُكاني، الأمر الذي يخلق طلبًا متزايدًا على العقارات، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار وزيادة فرص الاستثمار.
- البنية التحتية المتطورة: واحدة من أهم المزايا التي يبحث عنها الكثير عِند شراء وحدة سكنية، حيث تتمتع القاهرة الجديدة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك الطرق السريعة والمواصلات العامة والحدائق والمتنزهات، هذه البنية التحتية تجعل المنطقة مكانًا جذابًا للعيش والعمل.
- التنوع العقاري: ميزة تنافسية في القاهرة الجديدة، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الشقق والفيلات والوحدات التجارية والإدارية والطبية. هذا التنوع يلبي احتياجات المستثمرين من مختلف الأذواق والميزانيات، ويشبع رغبات السوق العقاري.
- الأسعار التنافسية: تعتبر أسعار العقارات في the marq القاهرة الجديدة مثالية مقارنة بالقاهرة الكُبرى، هذا ما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة استثمارية تضمن لهم عائد مميز على الاستثمار.
- زيادة القيمة: تميل أسعار العقارات في القاهرة الجديدة إلى الارتفاع مع مرور الوقت، هذا يعني أن العقار يمكن أن يكون استثمارًا مربحًا.
- دخل منتظم: يمكن تأجير وحدتك في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة لتحقيق دخل منتظم.
- سكن مريح: تضُم القاهرة الجديدة الكثير من العوامل الأمنية والخدمية التي تجعل الحياة السكنية بها مريحة للباحثين عن حياة هادئة وآمنة ومُتكاملة.
عيوب كمبوند ذا مارك التجمع الخامس
يعتبر كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة أحد أبرز الكمبوندات التي تم تشييدها بدقة كبيرة وفق أحدث معايير الرفاهية المعيشية مع اهتمام كبير بأدق تفاصيله مما يجعل العديد من الناس لا يتوقعون إنه يحتوي على أي عيوب، ولكن في حقيقة الأمر يمتلك كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة عيباً واحداً فقط وهو عدم احتوائه على عدد كبير من الوحدات القابلة للتسليم الفوري، وتعمل الشركة المطورة بكامل جهدها من أجل تسريع أعمل الإنشاء لتسليم الوحدات قبل موعدها المحدد.
نبذة عن شركة ذا مارك للتطوير العقاري
شركة ذا مارك للتطوير العقاري The MarQ Communities
قامت شركة ذا مارك للتطوير العقاري بتنفيذ أعمال إنشاء وبناء ذا مارك القاهرة الجديدة فهو تحت رئاسة إدارة حكيمة ورشيدة تتكون من مجموعة من الشركاء على رأسهم نيازي سلام، بالتعاون مع واحدة من أهم الشركات العقارية السعودية وهي شركة الفوزان.
والذي يترأس مجلس إدارة شركة بي تك، ومحمود خطاب المدير المالي في شركتي DRI الدولية وBT، والاثنان يتبعان نظام الشركات القابضة التابعة للمركز المالي العالمي في دبي، وآخرهم شركة الفوزان للتجارة والمقاولات شركة وطنية سعودية.
وتم إنشاؤها في عام 1394 هجريًا، الحاصلة على جائزة الريادة في تصميم المشاريع الطبية في منطقة الشرق الأوسط.
وتم تخصيص تلك القوى الرأسمالية الهائلة والخبرات المتظافرة لتنفيذ أضخم سلسلة من المشاريع الإنشائية على مستوى من الجودة الإبداعية التي تصل إلى المنافسة العالمية.
وأسند لشركة الفوزان العديد من المشاريع الوطنية في تمهيد الطرق والمستشفيات والجامعات والمدارس، وتم تنفيذ مشروع ماونتن فيو التجمع الخامس- القاهرة الجديدة.
أسئلة حول كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
أسعار وحدات كمبوند ذا مارك؟
تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري.
ما هي طرق التواصل مع المبيعات؟
للتواصل مع المبيعات: 01101112515.
ما هي أنواع الوحدات داخل كمبوند ذا مارك؟
فيلات.
ما هو موقع كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة؟
التجمع الخامس بالقرب من الدائري الأوسطي.
